Строительство в ТОР упростят

Фото: www.gazetaeao.ru

Резиденты территорий опережающего развития получат дополнительные преференции

Получать земли под строительство и подключаться к коммунальным сетям резиденты территорий опережающего развития (ТОР) смогут втрое быстрее. Также будет упрощен механизм перевода земель в категории, необходимые для начала строительства объектов. Такие поправки в ряд законов подготовили в Минвостокразвития. Нововведения значительно ускорят сроки освоения территорий, а также будут способствовать притоку инвестиций, убеждены эксперты.

Резиденты ТОР смогут получить землю под строительство в сокращенные сроки. Срок перевода земель из одной категории в другую будет регламентирован: если территория находится в федеральной собственности — не более трех месяцев, если в собственности субъекта — не более двух месяцев. Помимо этого сократится время проведения госэкспертизы проектной документации с нынешних 60 до 20 дней. Такие поправки в законодательство подготовили в Минвостокразвития (есть в распоряжении «Известий»).

Поправки разработаны по поручению председателя правительства Дмитрия Медведева. В конце 2017 года он заявил, что надо уделить дополнительное внимание развитию Дальнего Востока, поскольку «состояние инфраструктуры большинства объектов становится препятствием при реализации инвестиционных планов».

— Законопроект позволит ускорить строительство объектов инфраструктуры ТОР, что необходимо для обеспечения опережающего развития Дальнего Востока, — сообщили в Минвостокразвития. Точных прогнозов темпов роста ТОР в министерстве не дали.

Законопроект Минвостокразвития также существенно расширяет круг лиц, которые могут готовить документы по планировке ТОР. Сейчас это могут делать только правительство и местные органы власти, отметил юрист юридической фирмы ФОСБИ Владислав Баландин.

— По новым же правилам готовить документацию смогут и в компаниях, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, — пояснил он.

Замгендиректора угледобывающей компании «Колмар» (якорный резидент ТОР «Южная Якутия») Анна Цивилева пояснила «Известиям», что большую часть территорий опережающего развития составляют земли лесного фонда. Чтобы начать строительство, их необходимо перевести в другую категорию — земли промышленности. Сейчас на это уходит в среднем от года до полутора лет.

— Для развития бизнеса важен каждый месяц. Для многих инвесторов длительные согласования делают развитие проектов невозможным, — рассказала Анна Цивилева.

Во Внешэкономбанке также отметили, что согласительные процедуры в строительстве сейчас «не вполне эффективны». Поэтому смягчение регулирования сделает отрасль намного привлекательнее для инвесторов.

— Не стоит бояться, что изменения в законе приведут к повальному переводу земель в промышленную категорию. Несмотря на упрощение технических процедур, ТОР остается особой зоной, контролируемой государством, — подчеркнула юрист судебно-аналитического отдела Heads Consulting Александра Елизарова.

В 2017 году поданы заявки на реализацию 262 инвестиционных проектов с объемом частных инвестиций 1,43 трлн рублей и созданием 42 тыс. новых рабочих мест. При этом основной проблемой, на которую жаловались участники проектов, является долгий срок их согласований. Судя по новым инициативам Минвостокразвития, государство решило ускорить темпы развития ТОР.

СПРАВКА «ИЗВЕСТИЙ»

Территории опережающего развития были созданы в 2014 году, преимущественно на Дальнем Востоке.

Там в восьми регионах создано 16 таких территорий. Помимо этого под статус ТОР подпадают 23 проекта в 17 моногородах. ТОР являются особыми экономическими зонами, где действуют льготные условия по налогообложению. В частности, на 5–10 п.п. снижен налог на прибыль, на 7,6 п.п. уменьшены отчисления в фонды обязательного пенсионного, медицинского и социального страхования.

Павел Чернышев

Александр Левинталь, губернатор Еврейской автономной области:

—      Очень важно, что в ближайшее время будут приняты знаковые решения по Дальнему Востоку, а также новые законы. Я думаю, это главные итоги состоявшейся недавно коллегии Минвостокразвития России. Главной темой заседания стали результаты четырехлетней работы Министерства  по ускоренному развитию Дальнего Востока  и задачи на перспективу.

Инвесторы, реализующие свои проекты на Дальнем Востоке, уже с этого года смогут получить инвестиционный кредит в российских банках под один процент (!) в год. Также подготовлены законопроекты об упрощенном порядке выдачи 10-летних деловых рабочих виз для инвесторов и работников предприятий ТОР. Налоговые льготы получат инвесторы, которые будут реализовывать инфраструктурные проекты, в том числе в социальной сфере. Это, безусловно, облегчит условия ведения бизнеса, сделает их более комфортными, а также привлечет инвестиции.

Не менее значимо продолжение курса на развитие социальной инфраструктуры Дальнего Востока. В ближайшие три года здесь будут построены новые объекты – школы, детсады, больницы. А это напрямую связано с улучшением качества жизни людей и в нашей области.

Заявленные изменения столь велики, что, как заявил заместитель председателя правительства РФ – полномочный представитель президента России в ДФО Юрий Трутнев, за последние четыре года на Дальнем Востоке практически создано новое экономическое пространство.

 
По теме
 
Активное развитие территорий Дальнего Востока остается одним из важных российских приоритетов, об этом напомнил и глава России Владимир Путин во время Послания Федеральному Собранию.
07.03.2018
О НАРУШЕНИЯХ ТРУДОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ МОЖНО СООБЩИТЬ ПО «ТЕЛЕФОНУ ДОВЕРИЯ» В МЭРИЮ Г. БИРОБИДЖАНА - Администрация г.Биробиджан В отделе по труду мэрии г. Биробиджана заработал «телефон доверия». Работодатель не заключает с вами трудовой договор, имеет перед вами задолженность по заработной плате,
20.09.2018 Администрация г.Биробиджан
“Всегда актуальная  задача” - Виталий Витальевич Красилов - Газета Биробиджанская звезда Фото автора Виталий Витальевич Красилов   Так сказал о повышении   темпов роста  производительности труда Виталий Красилов,
17.09.2018 Газета Биробиджанская звезда
ИЗВЕСТИЯ/Артём Коротаев К октябрю цены на хлеб могут вырасти на 10% - такие прогнозы представили "Известиям" участники рынка: зерновые компании и производители продукции.
17.09.2018 Газета Биробиджанская звезда
Евгений Сысоев Таково мнение  Евгения Сысоева,  директора крупного для Еврейской автономной области и Дальнего Востока Теплоозёрского цементного завода Напомним читателям,
10.09.2018 Газета Биробиджанская звезда
В Смидовичском  районе строится нефтеперекачивающая станция Вблизи села Белгородское на площади 15 гектаров возводится комплекс зданий и сооружений для увеличения пропускной способности нефтепровода.
10.09.2018 Газета Биробиджанская звезда
День рождения Дворца: наградами и подарками отметили 55-летие «храма культуры» в Биробиджане - РИА Биробиджан Дворец культуры Биробиджана отметил 55-летие. Весомой дате посвятили выставку фотографий, концерт и вечер воспоминаний, которыми со зрителями по воле сценариста и режиссера поделились даже стены здания,
22.09.2018 РИА Биробиджан
«Проклятие монахини», «Простая просьба», «Лондонские поля» – новинки кинопроката в кинотеатре «Родина» в Биробиджане - РИА Биробиджан С 20 сентября в биробиджанском кинотеатре «Родина» стартовал показ новинок кинопроката «Проклятие монахини» (16+), «Простая просьба» (18+), «Лондонские поля» (18+), сообщает корр.
21.09.2018 РИА Биробиджан
За призы боролись четыре команды. Участникам каждой из них необходимо было придумать название и представить свою сборную на торжественном открытии мероприятия, сообщает корр.
20.09.2018 РИА Биробиджан
Он был легендой эпохи З0 августа не стало всеми любимого артиста, который был, вне всякого сомнения, легендой и советской, и постсоветской эпохи.
19.09.2018 Биробиджанер Штерн
Не стареют в игре ветераны: футбольный турнир в Биробиджане «50+» сохранял интригу до последней минуты - РИА Биробиджан Победой благовещенского «Амура» завершился дальневосточный ветеранский турнир в возрастной категории «50+» по малоформатному футболу, проходивший в течение трех дней в Биробиджане.
23.09.2018 РИА Биробиджан
Разыграли на троих: биробиджанский «Спектр» снялся с первенства РФ по футболу - РИА Биробиджан В усеченном составе проходит в эти дни в г. Уссурийске второй этап Первенства Российской Федерации по футболу среди команд третьего дивизиона (Дальний Восток), стартовавшего месяц назад в Биробиджане.
23.09.2018 РИА Биробиджан
Победой благовещенского «Амура» завершился дальневосточный ветеранский турнир в возрастной категории «50+» по малоформатному футболу, проходивший в течение трех дней в Биробиджане.
23.09.2018 РИА Биробиджан
Не стареют в игре ветераны: футбольный турнир в Биробиджане «50+» сохранял интригу до последней минуты - РИА Биробиджан Победой благовещенского «Амура» завершился дальневосточный ветеранский турнир в возрастной категории «50+» по малоформатному футболу, проходивший в течение трех дней в Биробиджане.
23.09.2018 РИА Биробиджан
Торжественное шествие, открытие доски почёта, концерты – юбилей с. Валдгейм ЕАО - РИА Биробиджан Юбилейной дате жители и гости села посвятили торжественное шествие, открытие Доски почета «Почетные граждане», а также праздничную концертную программу на территории средней школы им.
23.09.2018 РИА Биробиджан
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной области Рейдовые мероприятия по проверке жилых помещений, в которых зарегистрированы иностранные граждане и лица без гражданства, участковыми уполномоченными полиции,
22.09.2018 УМВД Еврейской автономной области