Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поменять закон и начать судить за серьезные преступления с 12 лет предлагают в Госдуме - ИА Eaomedia.RuПо мнению Ивана Сухарева, в последние годы преступность очень помолодела 22 октября, EAOMedia.
22.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Холодные батареи в валдгейском  детском доме «подогрели» интерес прокуратуры к ресурсоснабжаюей организации - GorodnaBire.RuВедомство начало проверку по факту ненадлежащего теплоснабжения в ОГОБУ «Детский дом № 3» с. Валдгейм ЕАО БИРОБИДЖАН, 22 октября, «Город на Бире» – Установлено,
22.10.2017 GorodnaBire.Ru
Соблюдайте правила безопасности в погребах! - МЧС ЕАООсенью многие жители частного сектора и владельцы дачных участков делают заготовки на зиму, размещая их в погребах.
22.10.2017 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиЦелью визита для будущих юристов стала возможность ближе познакомиться с профессией следователя.
22.10.2017 УМВД Еврейской автономной области
Рассылками о массовых проверках и блокировке банковских счетов закидали WhatsApp - ИА Eaomedia.RuАдвокат Александр Макаров прокомментировал информацию об оценке легальности доходов физических лиц в банковских учреждениях 21 октября, EAOMedia.
21.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиМероприятие организовано в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетних, профилактики правонарушений и преступлений подростков, а также повышения уровня их правовых знаний.
21.10.2017 УМВД Еврейской автономной области
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиЦелью визита для будущих юристов стала возможность ближе познакомиться с профессией следователя.
22.10.2017 УМВД Еврейской автономной области
Соблюдайте правила безопасности в погребах! - МЧС ЕАООсенью многие жители частного сектора и владельцы дачных участков делают заготовки на зиму, размещая их в погребах.
22.10.2017 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиЦелью встречи стало формирование у молодого поколения отрицательного  отношения к коррупционным правонарушениям, а также повышение уровня знания законодательства о противодействии коррупции.
22.10.2017 УМВД Еврейской автономной области
Нет и не надо! - Газета Биробиджанская звезда
Нет и не надо!
Фото пресс-службы губернатора и правительства ЕАО В области не обнаружено выраженной тенденции к употреблению наркотиков в молодёжной среде Таковы выводы,
Газета Биробиджанская звезда
Трагедии с Драчевым можно было избежать: вопросы безопасности обсудили в Хабаровске - ИА Eaomedia.RuДиалог между силовиками и бизнесменами попытались наладить в краевом правительстве 22 октября, EAOMedia.
22.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Без денег на энтузиазме работали журналисты «Октябрьских зорь» в ЕАО несколько месяцев - ИА Eaomedia.RuДолг по зарплате составил более 100 тысяч рублей 22 октября, EAOMedia.
22.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Новость недели - ИА Eaomedia.RuИнформагентство ЕАОMedia предлагает обзор самых заметных, интересных и читаемых новостей недели (ФОТО) 21 октября, EAOMedia.
21.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
«Ехали медведи»: уникальную шоу-программу везет биробиджанцам цирк-шапито «Анастасия» - ИА Eaomedia.RuАртисты международного класса порадуют зрителей множеством незабываемых сюрпризов и невероятных номеров 20 октября, EAOMedia.
20.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Я не супергерой, а живой человек — выступивший в Биробиджане Стас Пьеха - ИА Eaomedia.RuПопулярный певец — о популярных песнях, бизнесе и желании "побезобразничать" на сцене (ФОТО) 20 октября, EAOMedia.
20.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Биробиджанский театр «Образ» присоединился к масштабному гастрольному проекту - Культура ЕАОС сентября этого года Федеральный центр поддержки гастрольной деятельности по поручению Министерства культуры Российской Федерации  открыл новое направление – масштабнейшую программу «Большие гастроли для детей и молодежи».
19.10.2017 Культура ЕАО
Что мы знаем о себе? - В фонде «Холокост» (слева направо): Зиновий Гердт,  бывшая узница Сарра Глейх,  первый президент фонда «Холокост» Михаил Гефтер - Биробиджанер Штерн
Что мы знаем о себе?
Фото: www.holofond.ru, en.wikipedia.ru В фонде «Холокост» (слева направо): Зиновий Гердт, бывшая узница Сарра Глейх,
Биробиджанер Штерн
Хранитель времени - Биробиджанер Штерн
Хранитель времени
Фото Олега Черномаза 10 лет исполняется единственному в ЕАО школьному музею Холокоста Открылся он в тогда еще биробиджанской школе №2, а после объединения двух школ находится в биробиджанском лицее №23.
Биробиджанер Штерн
В новом свете, с новым звуком - Биробиджанер Штерн
В новом свете, с новым звуком
Биробиджанский театр кукол «Кудесник» получил около шести миллионов рублей в рамках проекта «Театры малых городов» В областном центре реализуются три партийных проекта «Единой России» – «Городская среда»,
Биробиджанер Штерн
Достойные результаты привезли пожарные спортсмены ЕАО с Открытого первенства Амурской области по пожарно-спасательному спорту - МЧС ЕАОСборная Еврейской автономной области приняла участие в открытом первенстве Амурской области по пожарно-спасательному спорту в г. Благовещенске.
22.10.2017 МЧС ЕАО
Девушки из биробиджанской гимназии №1 стали победителями городских соревнований по волейболу - GorodnaBire.RuБорьбу за награды турнира «Золотая осень» вели девять команд из восьми городских школ и села Птичник.
20.10.2017 GorodnaBire.Ru
В ОБЛАСТНОМ ЦЕНТРЕ ПРОШЕЛ ФЕСТИВАЛЬ ВОЛЕЙБОЛА «ЗОЛОТАЯ ОСЕНЬ» - Администрация г.БиробиджанСначала игры проходили в двух подгруппах по круговой системе. Команды, занявшие вторые места, решали судьбу бронзовых медалей, а кубок оспаривали победители предварительного отбора.
20.10.2017 Администрация г.Биробиджан
Дистанция с геройским именем - Газета Биробиджанская звезда
Дистанция с геройским именем
Фото Людмилы КАРПОВОЙ Международный полумарафон имени В.И. Пеллера получил поддержку депутатов ЕАО Одни из самых престижных соревнований Еврейской автономии, носящих имя  Почетного гражданина области,
Газета Биробиджанская звезда
Почетные граждане ЕАО освобождены от взносов на капремонт
Приняты изменения в закон о почетных гражданах области. Теперь люди, удостоенные высшей награды области,
Биробиджанер Штерн
А вы смогли бы?
Наш земляк  не только обещал Максиму Горькому дожить до ста лет (и слово свое  сдержал), но и учил  играть в настольный теннис самого ВЛАДИМИРА МАЯКОВСКОГО.
Биробиджанер Штерн
Татьяна Пчёлкина - ИА Eaomedia.RuС основным докладом выступила председатель комитета образования Татьяна Пчёлкина (ФОТО) 20 октября, EAOMedia.
20.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Послание потомкам из далекого 1967 года, похоже, утеряно - GorodnaBire.RuО таинственной утрате рассказала журналистам заместитель мэра Биробиджана Наталья Петрушкова.
19.10.2017 GorodnaBire.Ru
Активисты и кураторы волонтерского движения подвели итоги работы - Molodezh79.RuУже седьмой год общественное молодежное движение «Волонтер ХХI века» Еврейской автономной области активно осуществляет свою деятельность.
20.10.2017 Molodezh79.Ru
Пенсионный фонд и компания «Ростелеком» провели онлайн-семинар «Азбука Интернета» - Molodezh79.RuОбучающий семинар с использованием средств селекторной связи прошёл в 42 регионах страны, в том числе и в Еврейской автономии.
20.10.2017 Molodezh79.Ru