Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В органах прокуратуры Еврейской автономной области проведен общероссийский день приема граждан - Прокуратура ЕАО12 декабря 2017 г. в органах прокуратуры Еврейской автономной области проведен общероссийский день приема граждан, на который обратилось 102 человека (2016 г. — 13).
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
О состоянии преступности в ЕАО за 11 месяцев 2017 года - Прокуратура ЕАОПрокуратурой области проанализировано состояние преступности в ЕАО за 11 месяцев 2017 года.
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
Прокуратурой области проанализировано состояние преступности в ЕАО за 11 месяцев 2017 года.
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
Перед судом предстанет житель г. Хабаровска по обвинению в совершении разбойного нападения и убийства пенсионерки - Прокуратура ЕАОЗаместитель прокурора области Андрей Колесников утвердил обвинительное заключение и направил в суд уголовное дело в отношении 20-летнего, ранее судимого жителя г. Хабаровска.
14.12.2017 Прокуратура ЕАО
Осторожно - гололед! Памятка для пешеходов и автомобилистов - МЧС ЕАОГОЛОЛЕД  - это слой плотного льда, образовавшийся на поверхности земли, тротуарах, проезжей части улицы и на предметах (деревьях, проводах и т.д.) при намерзании переохлажденного дождя и мороси (тумана).
14.12.2017 МЧС ЕАО
Более 60 единиц оружия изъяли из незаконного оборота на территории области в 2017 году - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 14 декабря, «Город на Бире» – В этом году, в рамках акции по добровольной сдачи населением незаконно хранящегося огнестрельного оружия, принято девять единиц оружия.
14.12.2017 GorodnaBire.Ru
Осторожно - гололед! Памятка для пешеходов и автомобилистов - МЧС ЕАОГОЛОЛЕД  - это слой плотного льда, образовавшийся на поверхности земли, тротуарах, проезжей части улицы и на предметах (деревьях, проводах и т.д.) при намерзании переохлажденного дождя и мороси (тумана).
14.12.2017 МЧС ЕАО
Прокуратурой области проанализировано состояние преступности в ЕАО за 11 месяцев 2017 года.
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
В органах прокуратуры Еврейской автономной области проведен общероссийский день приема граждан - Прокуратура ЕАО12 декабря 2017 г. в органах прокуратуры Еврейской автономной области проведен общероссийский день приема граждан, на который обратилось 102 человека (2016 г. — 13).
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
А. Тихомиров: Депутаты отреагировали на настроения в обществе
Государственная Дума рассматривает  предложение повысить степень уголовной ответственности за жестокое обращение с животными Проект закона, который значительно ужесточает наказание за жестокое обращение с животными,
Газета Биробиджанская звезда
А. Тихомиров: Депутаты отреагировали на настроения в обществе
Государственная Дума рассматривает предложение повысить степень уголовной ответственности за жестокое обращение с животными Проект закона, который значительно ужесточает наказание за негуманное обращение с животными,
Биробиджанер Штерн
Квартиры в пострадавшем от взрыва газа доме п.Приамурский пригодны для жилья – эксперты - ИА Eaomedia.RuЖильцам, чье имущество пострадало, окажут помощь 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Членство арестованного директора ПАТП Биробиджана в «ЕР» могут приостановить уже сегодня - ИА Eaomedia.RuСкандальное уголовное дело против депутата гордумы Олега Костюка обсудит политсовет местного отделения партии 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Тысячерублевую фальшивку «разменял» у кондуктора в автобусе житель Биробиджана - ИА Eaomedia.RuРанее судимый мужчина был задержан и доставлен в горотдел полиции для разбирательств 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Благодарные глаза зрителей - Владимир Градов - Биробиджанер ШтернФото Олега Черномаза Владимир Градов Жители Амурской области погрузились в атмосферу еврейского местечка В селе Ромны и городе Белогорске выступил артист разговорного жанра Биробиджанской областной филармонии Вл
14.12.2017 Биробиджанер Штерн
Источник фото: 1tv.ru Хабаровчанка Лора Горбунова, ставшая победительницей четвертьфинала в популярном шоу Первого телеканала,
14.12.2017 Биробиджанер Штерн
Режиссер Юрий Асеев не сработался с руководством театра кукол «Кудесник» - GorodnaBire.RuОднако, по мнению журналиста «Ди Вох», единственный пока спектакль, который он поставил, прошел в Биробиджане с большим успехом.
14.12.2017 GorodnaBire.Ru
На Земле Обетованной через расстояния - Биробиджанер Штерн
На Земле Обетованной через расстояния
Макет древнего Иерусалима Нет времени,  денег,  возможности  для путешествий  и посещения  знаменитых музеев России и мира?
Биробиджанер Штерн
В Ленинском районе
Теперь дело за рекордами После ремонта спортивный зал в селе Биджан стал одним из самых больших в районе Его планировали открыть еще в июле, к началу учебного года.
Биробиджанер Штерн
Кудесатый наш - Биробиджанер Штерн
Кудесатый наш
Фото Олега Черномаза Биробиджанский театр кукол этот театральный сезон встречает по-новому С 10 июля «Кудесник» возглавила Светлана Васильева.
Биробиджанер Штерн
На ледовом поле сошлись молодые сотрудники и ветераны спецназа УФСИН России по ЕАО - УФСИНДружеский матч по хоккею с мячом провели сотрудники отдела специального назначения «Тень» Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Еврейской автономной области.
14.12.2017 УФСИН
Первенство ЕАО по хоккею с мячом среди юношей 9-10 лет собрало шесть команд - ИА Eaomedia.RuСоревнования проходили в режиме малоформатного хоккея 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
slovo 800 - GorodnaBire.RuДепутат Госдумы от ЕАО отвечает на вопросы жителей автономии в спецпроекте «Слово депутата» .
14.12.2017 GorodnaBire.Ru
Недетские страсти на льду - Биробиджанер Штерн
Недетские страсти на льду
Первенство Еврейской автономии по хоккею с мячом среди юных  хоккеистов завершилось полной  победой хабаровских спортсменов Организаторами состязаний, вошедших в зачет Дальневосточной детской хоккейной лиги,
Биробиджанер Штерн
Хорошего старта! - Биробиджанер Штерн
Хорошего старта!
Фото: Instagram.com Открытие многофункциональной спортивной площадки состоялось в селе Пашково Облученского района Сельчане назвали это радостное событие по-настоящему историческим как для сельской школы,
Биробиджанер Штерн
Магия чисел - Биробиджанер Штерн
Магия чисел
С глубокой древности числа играют важную и многогранную роль в жизни человека.
Биробиджанер Штерн
Прокуратурой области проанализировано состояние преступности в ЕАО за 11 месяцев 2017 года.
15.12.2017 Прокуратура ЕАО
27 лет на страже интересов нынешних и будущих пенсионеров ЕАО - Пенсионный фондВ Отделении Пенсионного фонда по Еврейской автономии прошло торжественное собрание, посвященное 27-летию со дня образования Пенсионного фонда России.
14.12.2017 Пенсионный фонд
Квартиры в пострадавшем от взрыва газа доме п.Приамурский пригодны для жилья – эксперты - ИА Eaomedia.RuЖильцам, чье имущество пострадало, окажут помощь 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
На пресс-конференцию В. Путина аккредитовалось рекордное число журналистов - ИА Eaomedia.RuРоссийский лидер впервые ответит на вопросы в качестве кандидата на пост главы государства 14 декабря, EAOMedia.
14.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Председатель парламента ЕАО Любовь Павлова дала интервью телеканалу «НТК», в котором рассказала, как формировался областной бюджет на 2018 год, удастся ли властям сохранить его социальную направленность и других задачах,
14.12.2017 Законодательное Собрание ЕАО