Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ рамках проводимой на территории автономии операции «Район» участковыми уполномоченными полиции ОМВД по Облученскому району проведены рейдовые мероприятия в сфере реализации государственной политики по оздоровлению насе
24.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
У нас на районе: дебоширам и пьяницам не дадут спуску в праздничные дни полицейские ЕАО - ИА Eaomedia.RuНа территории региона идет профилактическая операция «Район» 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
МЧС предупреждает: самодельные электроприборы опасны для жизни! - МЧС ЕАОХоть на дворе 21 век, но еще есть граждане, которые не осознают всей опасности для своей жизни, используя в своем доме или где-нибудь у себя на даче, приборы самодельного изготовления.
23.02.2018 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ работе заседания принял участие начальник УМВД России по ЕАО Александр Добровольский.
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
В следственном управлении Следственного комитета по Еврейской автономной области ко Дню защитника отечества во взаимодействии с корреспондентами Бествидео РЕН ТВ Биробиджан подготовлен видеосюжет с участием сотрудников с
22.02.2018 Следственный комитет
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ рамках проводимой на территории автономии операции «Район» участковыми уполномоченными полиции ОМВД по Облученскому району проведены рейдовые мероприятия в сфере реализации государственной политики по оздоровлению насе
24.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ работе заседания принял участие начальник УМВД России по ЕАО Александр Добровольский.
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
МЧС предупреждает: самодельные электроприборы опасны для жизни! - МЧС ЕАОХоть на дворе 21 век, но еще есть граждане, которые не осознают всей опасности для своей жизни, используя в своем доме или где-нибудь у себя на даче, приборы самодельного изготовления.
23.02.2018 МЧС ЕАО
Первый крашкурс в ЕАО (11) - МЧС ЕАОВ рамках Всероссийского проекта "Месяц безопасности", Года культуры безопасности населения в МЧС России,
24.02.2018 МЧС ЕАО
Мошеннические атаки на банкоматы принесли злоумышленникам 5 млрд рублей - ИА Eaomedia.RuВ 2017 году электронных банкиров обманули пять тысяч раз 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Посылку с сильнодействующими препаратами из Белоруссии задержали на Биробиджанской таможне - ИА Eaomedia.RuПолучателю контрабанды может грозить реальный срок 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Как выбраться из долговой ямы - Газета Биробиджанская звезда
Как выбраться из долговой ямы
Заемщики ЕАО  за полтора года задолжали банкам более полумиллиарда рублей Опасный аппетит   Тема, год от года не теряющая своей остроты и актуальности, —  невозвращенные банкам потребительские кредиты.
Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре - Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре
В пункте пропуска Амурзет изъят контрабандный трепанг В пункте пропуска Амурзет Амурзетского таможенного поста таможенники совместно с сотрудниками УФСБ России по ЕАО при осмотре одного из пассажирских автобусов,
Газета Биробиджанская звезда
Уполномоченный по правам ребенка назвала книги, которые «даже страшно показывать взрослым» - ИА Eaomedia.RuВ список вошли 16 произведений современных авторов 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Поэзия в прозе - Биробиджанер ШтернБиробиджанский поэт Виталий Бурик в своей новой книге «Фигурка моржовой кости» предстал перед читателями как прозаик Презентация книги проходила в Центральной городской библиотеке.
21.02.2018 Биробиджанер Штерн
Друг нашего детства - Писатель среди земляков - Биробиджанер Штерн
Друг нашего детства
Фото Лилии Барбышевой Писатель среди земляков Под таким названием в Областной универсальной  научной библиотеке им.Шолом-Алейхема прошел краеведческий лекторий, посвященный 95-летию со дня рождения нашего земляка,
Биробиджанер Штерн
Почему в Биробиджане нет памятника Казакевичу?
С этого вопроса началась встреча членов литературного клуба «Живая книга», посвященная памяти поэта и писателя, жившего в довоенные годы в Биробиджане Кажется,
Биробиджанер Штерн
Две  экспозиции одного музея - Биробиджанер Штерн
Две экспозиции одного музея
Фото Олега Черномаза К 90-летию начала большого  еврейского  переселения  на территорию будущей ЕАО  Музейно-выставочный центр  имени  Владимира  Клипеля   Смидовичского района подготовил  две новых экспозиции – о ком
Биробиджанер Штерн
Мастер-классы олимпийских чемпионов посетит делегация из ЕАО на форуме "Я - Юнармия" - ИА Eaomedia.RuВстреча пройдет в подмосковном парке «Патриот» 23 февраля, EAOMedia. В Первом Всероссийском патриотическом молодежном форуме "Я — Юнармия", который стартовал в подмосковном парке "Патриот",
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
«Феникс» вышел в финал первенства ЕАО по хоккею с шайбой - ИА Eaomedia.RuСражаться за победу ледовой дружине придется с принципиальным соперником – командой «Октан» 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Мы хотим сильнее быть — будем Родине служить! - Комитет образования ЕАО20 февраля 2018 г. в спортивном зале ОГОБУ «Детский дом № 3» прошёл спортивно – патриотический праздник «Мы хотим сильнее быть — будем Родине служить!», посвящённый Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Комитет образования ЕАО
Спасибо за победу! - Биробиджанер Штерн
Спасибо за победу!
Один из лучших финалов в истории хоккея с мячом подарил болельщикам нынешний чемпионат мира Сборная России по хоккею с мячом стала 11-кратным чемпионом мира и 25-кратным – с учетом советской истории.
Биробиджанер Штерн
Не наморозило —  не проезжай! - Газета Биробиджанская звезда
Не наморозило — не проезжай!
Фото  пресс-службы ГУ МЧС России по ЕАО На территории Еврейской автономной области не выявлено несанкционированных ледовых переправ Для обеспечения безопасности людей на водных объектах сотрудниками Государственной
Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд - Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд
Бывший старший  инспектор Гостехнадзора по Смидовичскому району признан виновным в получении взятки от гражданина КНР Старший инспектор Гостехнадзора признан виновным в совершении мошенничества — хищении чужого имущес
Газета Биробиджанская звезда
Депутаты поздравили военнослужащих - Законодательное Собрание ЕАОСегодня в областной филармонии состоялось торжественное собрание, посвященное Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Законодательное Собрание ЕАО
Особенное место для влюбленных: памятник Петру и Февронии может появиться в Биробиджане - ИА Eaomedia.RuВозвести скульптуру местная епархия намерена за счет краудфандинга 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Нового руководителяСУ СК России по ЕАО представили губернатору - ИА Eaomedia.RuСегодня, 21 февраля, нового руководителя подразделения представили губернатору области и коллективу СУ СК (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
Создан Региональный студенческий совет в ЕАО - Комитет образования ЕАОПо инициативе  общественного представительства Российского Союза Молодежи в ЕАО сегодня впервые лидеры и кураторы органов студенческого самоуправления областных техникумов,
22.02.2018 Комитет образования ЕАО