Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Жизнь и быт условно осужденный проверили сотрудники УФСИН ЕАО - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 21 апреля, «Город на Бире» – В рамках операции «Условник» сотрудники Уголовно-исполнительной инспекции территориального органа ФСИН России совместно с сотрудниками полиции навестили более тысячи граждан,
21.04.2018 GorodnaBire.Ru
В рамках объявленной экологической акции по проведению в областном центре общегородского субботника в соответствии с поручением прокурора области Заурбека Джанхотова работниками надзорного ведомства проведены работы по о
21.04.2018 Прокуратура ЕАО
В структуре посягательства на жизнь, здоровье и имущество граждан значительную часть составляют преступления, совершаемые в общественных местах и на улицах.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Рейд ГИМС (2) - МЧС ЕАОНа сегодняшний день в Еврейской автономии проходит процесс интенсивного разрушения льда.
21.04.2018 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВстреча состоялась в поселке Теплоозерск. Рабочие цементного завода смогли напрямую задать волнующие их вопросы руководству районной полиции.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
В Еврейской автономной области вынесен приговор по уголовному делу о преступлении против правосудия - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Вере Тарасенко.
20.04.2018 Следственный комитет
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВстреча состоялась в поселке Теплоозерск. Рабочие цементного завода смогли напрямую задать волнующие их вопросы руководству районной полиции.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Рейд ГИМС (2) - МЧС ЕАОНа сегодняшний день в Еврейской автономии проходит процесс интенсивного разрушения льда.
21.04.2018 МЧС ЕАО
Жизнь и быт условно осужденный проверили сотрудники УФСИН ЕАО - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 21 апреля, «Город на Бире» – В рамках операции «Условник» сотрудники Уголовно-исполнительной инспекции территориального органа ФСИН России совместно с сотрудниками полиции навестили более тысячи граждан,
21.04.2018 GorodnaBire.Ru
Дисциплинарная ответственность, применяемая к военнослужащим
Военный прокурор разъясняет В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ дисциплинарным взысканием является установленная государством мера ответственности за дисциплинарный проступок,
Биробиджанер Штерн
Конопле – стоп! - Газета Биробиджанская звезда
Конопле – стоп!
Фото: www.e1.
Газета Биробиджанская звезда
Деньги должников защитят от списания - Газета Биробиджанская звезда
Деньги должников защитят от списания
Фото: ИЗВЕСТИЯ. Александр Казаков В Госдуме нашли возможность обезопасить граждан от необоснованного списания средств со счетов Парламентарии предлагают «окрашивать» запрещенные к списанию средства,
Газета Биробиджанская звезда
Расстрелявшие семью в Биробиджане подростки не смогли разжалобить суд ЕАО - ИА Eaomedia.RuАпелляционная инстанция оставила в силе приговор обоим участникам преступления в виде 9 лет лишения свободы 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Из-за нарушений пожбезопасности дома престарелых в Биробиджане ждет повторная проверка - ИА Eaomedia.RuРуководству соцучреждений дали время на устранение выявленных недочетов (ФОТО) 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
В Биробиджане спасатели вытащили из ледяной воды подростка, спрыгнувшего с одной из конструкций моста - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 20 апреля, «Город на Бире» – Днем 19 апреля жительница Биробиджана услышала крики, доносившиеся с реки Бира.
20.04.2018 GorodnaBire.Ru
Трагедия в сибирском городе
Пожар в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» города Кемерово унёс жизни 64-х человек, 41 из них — дети.
Газета Биробиджанская звезда
В творческой лаборатории профессора Михаила Чумаченко побывал режиссер из Биробиджана - ИА Eaomedia.RuПять дней Денис Шмыров осваивал тонкости театрального мастерства (ФОТО) 21 апреля, EAOMedia.
21.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
80 лет службы Скорой помощи России - Городской Дворец Культуры19 апреля в зале Городского Дворца культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное  80-летию службы Скорой помощи России и 60-летию биробиджанской станции Скорой медицинской помощи.
20.04.2018 Городской Дворец Культуры
Яркими и творческими мазками раскрашивали сегодня студенты областного колледжа культуры и искусств свою альма-матер - GorodnaBire.RuВ актовом зале колледжа прошел отчетный концерт «Разукрасим мир добром». БИРОБИДЖАН, 20 апреля, «Город на Бире» –В течение полутора часов на родной сцене студенты показали, что культуру области не стоит называть провинциальной.
20.04.2018 GorodnaBire.Ru
Есть чему удивиться - Биробиджанер Штерн
Есть чему удивиться
Источник фото habinfo.ru В Саратове вышел поэтический сборник нашего земляка,  известного в области пушкиниста Романа Файна Свою книгу автор назвал «Удивление», объяснив выбор названия такими строками:
Биробиджанер Штерн
Он же памятник! - Биробиджанер Штерн
Он же памятник!
Сегодня есть повод вспомнить о том, какую память храним мы о своей истории, как сохраняем достопримечательности родных мест.
Биробиджанер Штерн
Не только книжный мир
23 апреля отмечается Всемирный день книг и авторского права Век электронных технологий и «экранного» чтения, эпоха «Google», «Оzon» и «Labirint» – любая информация,
Биробиджанер Штерн
В Москве состоялся XII Международный турнир по дзюдо среди полиции и армии, посвященный памяти сотрудников, погибших при исполнении служебного долга.
21.04.2018 УФНС
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиСпортивное мероприятие, посвященное 300-летию Российской полиции,  состоялось в  рамках  Спартакиады областного спортивного общества «Динамо ЕАО».
20.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Екатерина Румянцева из ЕАО признана лучшей спортсменкой Паралимпиады в Пхенчхане - ИА Eaomedia.RuДевушка завоевала три золотые и две серебряные медали в лыжных гонках и биатлоне 19 апреля, EAOMedia.
19.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Сели и полетели! - Газета Биробиджанская звезда
Сели и полетели!
Фото пресс-службы Смидовичского района ЕАО Уникальные амбулаторные лифты, разработанные и произведённые в ЕАО,
Газета Биробиджанская звезда
Эконом-класс в самолетах гарантируют
Юрий Трутнев дал поручение разобраться с дефицитом льготных авиабилетов на Дальнем Востоке Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации – полномочный представитель Президента России Юрий Трутнев дал пор
Газета Биробиджанская звезда
Золотая наша девушка - Газета Биробиджанская звезда
Золотая наша девушка
Фото из открытых источников Первая россиянка, ставшая чемпионкой Паралимпийских игр-2018 в Южной Корее, родилась и выросла в ЕАО Паралимпийские игры в Пхенчхане (Южная Корея) — это дебют для Екатерины Румянцевой,
Газета Биробиджанская звезда
В Еврейской автономной области вынесен приговор по уголовному делу о преступлении против правосудия - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Вере Тарасенко.
20.04.2018 Следственный комитет
8 марта на православный лад: представительниц общественности и прихожанок  поздравил с праздником святых Жен-мироносиц Анатолий Тихомиров - Единая РоссияАрхиерейский прием состоялся в Биробиджанской епархии. Этот праздник противопоставляют Международному женскому дню светского календаря.
20.04.2018 Единая Россия
Расстрелявшие семью в Биробиджане подростки не смогли разжалобить суд ЕАО - ИА Eaomedia.RuАпелляционная инстанция оставила в силе приговор обоим участникам преступления в виде 9 лет лишения свободы 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
ВСЕМ, ВСЕМ, ВСЕМ! СПЕШИТЕ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ ВО ВСЕРОССИЙСКОМ СУББОТНИКЕ - Molodezh79.Ru20 апреля в 15:00 Центр «МОСТ», в рамках Всероссийской акции «ЭКОуборка», организует массовый субботник на территории залива по улице Невская.
20.04.2018 Molodezh79.Ru
Три педагога, набравшие наибольшее количество баллов в общем рейтинге, стали победителями регионального конкурса.
20.04.2018 Правительство Еврейской автономной области