Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Реализация бахчевых культур в предприятиях (организациях) розничной и мелкорозничной торговой сети,
23.08.2017 Роспотребнадзор
Ранее судимого жителя Биробиджана вновь приговорили к колонии за незаконное изготовление и хранение наркотических средств - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – Как сообщает пресс-служба суда ЕАО, в марте 2017 года сотрудники полиции в ходе досмотра обнаружили у жителя Биробиджана полимерный свёрток, в котором оказалось, по заключению эксперта,
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
19-летний житель города «заминировал» дом на улице Уфимской. БИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2016 года подсудимый,
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
Биробиджанским районным судом ЕАО с участием государственного обвинителя прокуратуры города рассмотрено уголовное дело в отношении 19-летнего жителя областного центра, обвиняемого в совершении преступления по ч. 1 ст.
22.08.2017 Прокуратура ЕАО
В исправительных учреждениях и аппарате Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Еврейской автономной области прошли торжественные построения.
22.08.2017 УФСИН
Приняты меры к ликвидации свалки на территории воспитательной колонии - Прокуратура ЕАОПрокуратурой области в мае текущего года проведена проверка соблюдения федерального законодательства в ФКУ БВК УФСИН России по ЕАО.
22.08.2017 Прокуратура ЕАО
19-летний житель города «заминировал» дом на улице Уфимской. БИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2016 года подсудимый,
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
Реализация бахчевых культур в предприятиях (организациях) розничной и мелкорозничной торговой сети,
23.08.2017 Роспотребнадзор
Прокуратурой  Облученского района в рамках работы по правовому просвещению проведена встреча с предприниматели района.
23.08.2017 Прокуратура ЕАО
По поручению прокурора Еврейской автономной области Заурбека Джанхотова проведена проверка законности приостановления акушерского отделения ОГБУЗ «Теплоозерская центральная районная больница» (далее – ОГБУЗ «ТЦРБ»),
23.08.2017 Прокуратура ЕАО
Женщину, которую вчера сбили на улице Пушкина в Биробиджане, передвигалась с тростью - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – Как уже сообщал «Город на Бире», на пешеходном переходе в районе дома на Пушкина, 5, женщину сбил автомобиль.
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
В марте 2017 года ночью жителя областного центра Г. остановили сотрудники полиции.
23.08.2017 Суд ЕАО
Холокост в красках - Биробиджанер Штерн
Холокост в красках
Источник фото: teleobektiv.ru Все, что было у маленькой Хельги Вайс в концлагере, – это краски и карандаши.
Биробиджанер Штерн
Откроем окно в мир родного кино - Биробиджанер Штерн27 августа мы будем отмечать День российского кино. Наверняка по телеканалам покажут лучшие отечественные киноленты, нестареющие шедевры родного кинематографа.
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Была когда-то  станция - Биробиджанер ШтернНабережную Биры украсят баннеры, посвященные истории областного центра и его культурной жизни Такой проект к юбилею Биробиджана подготовила общественная организация по изучению и сохранению исторического и культурного
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
История ЕАО в открытом доступе - Биробиджанер ШтернЖителей и гостей города познакомят с журналом «Трибуна», где можно найти много интересных фактов об истории Еврейской автономной области 7 сентября в рамках Международного фестиваля еврейской культуры и искусства в чи
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Все гости к нам… - Газета Биробиджанская звезда
Все гости к нам…
О проведении XIII Международного фестиваля еврейской культуры и искусства в ЕАО рассказала начальник управления культуры правительства области Е.П.
Газета Биробиджанская звезда
«Бег» из Облучья до Ольхона - Газета Биробиджанская звезда
«Бег» из Облучья до Ольхона
Облученский театр «Недетское время» проявил себя на фестивале Международного летнего  театрального центра «Ольхон» Театр-студия «Недетское время» (режиссер Т. Колупаева) из г.
Газета Биробиджанская звезда
С ориентиром на будущее - Биробиджанер ШтернФото с сайта www.79.fsin.su Ставший уже традиционным турнир по мини-футболу на кубок начальника УФСИН России по ЕАО состоялся в Биробиджанской воспитательной колонии В соревнованиях помимо несовершеннолетних осужденных,
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Команда ДРСК примет участие в отборочном этапе турнира по футболу на Кубок председателя правления ПАО «РусГидро» - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – 6 сентября в Благовещенске играми отборочного этапа в группе «Г» стартует турнир по футболу на Кубок председателя правления ПАО «РусГидро».
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
«Кто спортсмен, тот не станет убийцей»: биробиджанка написала стих о гибели Андрея Драчева - ИА Eaomedia.RuС жертвой уличной драки, чемпионом мира и Европы по пауэрлифтингу Яна Решетникова была знакома с детства (ВИДЕО) 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
Играй и учись! - Газета Биробиджанская звезда
Играй и учись!
Фото Олега Черномаза Биробиджан встречает Всероссийские массовые соревнования по уличному баскетболу «Оранжевый мяч» На стадионе «Дружба» в областном центре 12 августа состоялись Всероссийские массовые соревнования
Газета Биробиджанская звезда
Путевка как награда - Биробиджанер Штерн
Путевка как награда
Александр Левинталь встретился с детской делегацией из ЕАО во Всероссийском детском центре «Океан» Губернатор пообщался с юными активистами из Еврейской автономной области,
Биробиджанер Штерн
Марафон через две границы - Газета Биробиджанская звезда
Марафон через две границы
Фото пресс-службы ФГКУ “ОВО ВНГ России Шестого августа в Биробиджане состоялся российско-китайский трансграничный марафон, который собрал более трехсот легкоатлетов из России и КНР Марафон был посвящен дружбе,
Газета Биробиджанская звезда
По поручению прокурора Еврейской автономной области Заурбека Джанхотова проведена проверка законности приостановления акушерского отделения ОГБУЗ «Теплоозерская центральная районная больница» (далее – ОГБУЗ «ТЦРБ»),
23.08.2017 Прокуратура ЕАО
Внимание! На территории ЕАО ожидаются сильные и очень сильные дожди! - МЧС ЕАОПо информации Гидрометеобюро г. Биробиджан на территории области 25 августа 2017 года ожидаются сильные и очень сильные дожди.
23.08.2017 МЧС ЕАО
   16 августа 2017 года Комиссией  Еврейского УФАС России рассмотрена жалоба ОО <…> на действия государственного заказчика - ФГБОУ ВО «П…» и Единой комиссии ФГБОУ ВО «П…»  при осуществлении закупки для государственных нужд,
23.08.2017 УФАС
В марте 2017 года ночью жителя областного центра Г. остановили сотрудники полиции.
23.08.2017 Суд ЕАО
ПОЗДРАВЛЕНИЕ С ДНЁМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Администрация г.БиробиджанУважаемые жители г. Биробиджана! Поздравляем Вас с праздником - Днём Государственного флага Российской Федерации.
22.08.2017 Администрация г.Биробиджан