Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Сказал закон: «Выйди вон!»

Фото из открытых источников

Когда суд лишает права пользования жилым помещением

Необходимо помнить, что право пользования жилым помещением и право собственности — не одно и то же.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Порой случается так, что суд лишает гражданина права пользования жилым помещением в силу определенных обстоятельств: например, при самовольном переустройстве или перепланировке жилого помещения.

Самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного законодательством, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки.

Чтобы перепланировка была признана законной, необходимо соблюсти определенную процедуру — для проведения переустройства и перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо  в орган, осуществляющий согласование, должен предоставить: заявление о переустройстве и перепланировке по форме; правоустанавливающие документы на жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки жилого помещения; технический паспорт жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих это жилое помещение на основании договора социального найма.

В отношении кого принимаются решения о лишении права пользования жилым помещением?

  1. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд по иску специализированного органа принимает решение:

— в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

— в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

  1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. Наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
  2. Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. При расторжении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения.
  3. Невнесение нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В таком случае расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке.

  1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
  2. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законодательством или уставом жилищного кооператива, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Еще одно уголовное дело возбудили по факту пропавшей Нади Пыжовой - GorodnaBire.RuСледственные органы углядели халатность в действиях должностных лиц органов субъектов профилактики Смидовичского района.
24.06.2017 GorodnaBire.Ru
Сотрудники МЧС России по Еврейской автономии  напоминают жителям области о правилах поведения в лесу - МЧС ЕАОСобираясь в лес, помните, это - место повышенной опасности. В лесу вас могут подстерегать дикие звери, клещи, змеи, ядовитые растения и самая распространенная опасность - возможность заблудиться.
24.06.2017 МЧС ЕАО
Госавтоинспекция области обращается к гражданам, с просьбой помочь в поисках очевидцев происшествия, произошедшего 19.06.2017 года в 16 часов 00 минут в районе дома 28, по ул.
24.06.2017 УМВД Еврейской автономной области
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиСегодня в МВД России Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев провел встречу с Генеральным секретарем Интерпола Юргеном Штоком.
23.06.2017 УМВД Еврейской автономной области
Из-за пропажи 3-летней девочки в ЕАО на чиновников завели уголовное дело о халатности - ИА Eaomedia.RuПоиски малышки, исчезнувшей 13 июня, до сих пор продолжаются Поделиться: 23 июня, EAOMedia.
23.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. "в" ч. 2 ст.
23.06.2017 Следственный комитет
Следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. "в" ч. 2 ст.
23.06.2017 Следственный комитет
Сотрудники МЧС России по Еврейской автономии  напоминают жителям области о правилах поведения в лесу - МЧС ЕАОСобираясь в лес, помните, это - место повышенной опасности. В лесу вас могут подстерегать дикие звери, клещи, змеи, ядовитые растения и самая распространенная опасность - возможность заблудиться.
24.06.2017 МЧС ЕАО
Госавтоинспекция области обращается к гражданам, с просьбой помочь в поисках очевидцев происшествия, произошедшего 19.06.2017 года в 16 часов 00 минут в районе дома 28, по ул.
23.06.2017 ГИБДД ЕАО
Папа, не забывай! - Газета Биробиджанская звезда
Папа, не забывай!
Фото Светланы ГРИГОРЕВСКОЙ Взыскание алиментов остаётся важнейшей задачей в деятельности Управления Федеральной службы судебных приставов по ЕАО.
Газета Биробиджанская звезда
Деньги детям - Биробиджанер Штерн
Деньги детям
Фото Светланы Бунаковой В управлении федеральной службы судебных приставов по ЕАО состоялся брифинг,
Биробиджанер Штерн
«Долька»  от квартиры - Газета Биробиджанская звезда
«Долька» от квартиры
Фото с сайта semeinoe-pravo.com Как её продать, чтобы не потерять По Гражданскому кодексу Российской Федерации недвижимость, находящаяся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Газета Биробиджанская звезда
Иномарка на большой скорости врезалась в столб в Биробиджане:  три человека пострадали - ИА Eaomedia.RuОбстоятельства произошедшего выясняются Поделиться: 25 июня, EAOMedia.
25.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
Психически больной житель ЕАО насмерть забил ручкой от пылесоса своего знакомого - ИА Eaomedia.RuСуд отправил его на принудительное лечение Поделиться: 25 июня, EAOMedia.
25.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
Биробиджанские спасатели напоминают жителям Еврейской  автономной области о правилах поведения на воде - МЧС ЕАОВсем известно, что лучший отдых - это отдых у воды. Это спорт, плавание, рыбалка, игры в воде, катание на лодках, гидроциклах и т.п.
24.06.2017 МЧС ЕАО
Девочка  из Соцгородка - Биробиджанер Штерн
Девочка из Соцгородка
Фото: eaomedia.ru Вторую  неделю ведутся поиски  пропавшей трехлетней жительницы этого села  Нади Пыжовой Сотни людей – и профессиональных спасателей, и полицейских, и пожарных, и военных – задействованы в поиске девочки.
Биробиджанер Штерн
За минуту до…… - Биробиджанер Штерн
За минуту до……
Фото автора В центре Биробиджана дерево едва не стало  причиной трагедии Теплым летним вечером в сквере Дружбы на скамейку упало дерево.
Биробиджанер Штерн
Нужна новая Книга Памяти - Этот памятник поставлен воинам, ценой жизни защитившим Ленинград. Среди них было немало жителей нашей области. - Биробиджанер Штерн
Нужна новая Книга Памяти
Фото из Книги Памяти ЕАО и архива Людмилы Кухарчук Этот памятник поставлен воинам, ценой жизни защитившим Ленинград.
Биробиджанер Штерн
Звуки классики наполнили площадь имени Ленина - Культура ЕАО23 июня 2017 на площади имени Ленина в рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» жители и гости города вновь смогли провести увлекательный вечер и посетить ряд культурно-развлекательных мероприятий.
24.06.2017 Культура ЕАО
Экскурсия в пожарную часть Биробиджана (11) - МЧС ЕАО37 ребятишек из детской музыкальной школы Биробиджана посетили профессиональных пожарных.
23.06.2017 МЧС ЕАО
Правительство России согласовало совершение сделки на создание анимационного фильма про Простоквашино между студией «Союзмультфильм» и компанией «Данон Россия», сообщает «Интерфакс».
23.06.2017 Культура ЕАО
Ждем гостей - Биробиджанер Штерн
Ждем гостей
Фото  с сайта kinodir.
Биробиджанер Штерн
Владимир Иванович вернулся на Ин - Газета Биробиджанская звезда
Владимир Иванович вернулся на Ин
Фото: www.slovoart.ru Депутаты ЕАО увековечили память писателя В.И.
Газета Биробиджанская звезда
Бирские танцы
В 2017 году по инициативе   Дальневосточного Комитета РФ по делам ЮНЕСКО в Хабаровске был организован региональный этап Всемирного фестиваля-конкурса инклюзивного  творчества детей с ограниченными возможностями «Путь к у
Газета Биробиджанская звезда
Массовыми соревнованиями встретили Всероссийский Олимпийский день в Биробиджане - ИА Eaomedia.RuФоторепортажи 24 июня, EAOMedia. Массовые соревнования на стадионе "Дружба" стартовали в рамках празднования Всероссийского Олимпийского дня в Биробиджане.
24.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
"Бронзу" взяли кадеты МЧС ЕАО на международных соревнованиях - ИА Eaomedia.RuВ упорной борьбе делегация из Биробиджана уступила победителю всего 30 секунд Поделиться: 24 июня, EAOMedia.
24.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
Всегда в движении: уникальные велосипеды выставили на городской набережной в Биробиджане - ИА Eaomedia.RuФоторепортажи 24 июня, EAOMedia. В Биробиджане при поддержке ДОСААФ России по Еврейской автономной области открылся первый клуб любителей велодвижения.
24.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
На площадке, становись! - Газета Биробиджанская звезда
На площадке, становись!
Старт десятилетию детства в России дали в ЕАО В селе Птичник Биробиджанского района открыта спортивная площадка, построенная в рамках федерального проекта «Детский спорт».
Газета Биробиджанская звезда
“Путевка” в Краснодар - Газета Биробиджанская звезда
“Путевка” в Краснодар
Фото автора Биробиджанский “Спартак” завоевал право участвовать в финале всероссийского футбольного турнира “Кожаный мяч” Накануне в областном центре завершился областной этап всероссийского футбольного турнира “Ко
Газета Биробиджанская звезда
От шагохода до манипулятора - Газета Биробиджанская звезда
От шагохода до манипулятора
Фото автора Юные создатели роботов получили весомый подарок от мэрии Биробиджана Роботехника в Биробиджане стала активно развиваться в 2015 году.
Газета Биробиджанская звезда
Разноцветное чудо: салют из красок Холи устроила молодежь в биробиджанском парке культуры - ИА Eaomedia.RuФоторепортажи 25 июня, EAOMedia. День молодежи отметили сегодня в городском парке культуры и отдыха.
25.06.2017 ИА Eaomedia.Ru
Биробиджанская набережная стала большой музыкальной сценической площадкой в преддверии Дня молодёжи (ВИДЕО) - Molodezh79.RuБИРОБИДЖАН, 25 июня, « Город на Бире » — В ожидании фестиваля молодёжного творчества «Мы здесь», который начался сегодня в 17:00, биробиджанцы могли поучаствовать в работе спортивных и творческих площадок,
25.06.2017 Molodezh79.Ru
Праздничные мероприятия стартовали на набережной, здесь работали спортивные и творческие интерактивные площадки.
24.06.2017 Правительство Еврейской автономной области
Следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. "в" ч. 2 ст.
23.06.2017 Следственный комитет
В областном центре прошла патриотическая акция «Река памяти». Она проведена впервые в память о тех, кто не вернулся с Великой Отечественной войны.
23.06.2017 Правительство Еврейской автономной области