Взял взаймы – простись с квартирой: на рынке кредитования появился новый вид мошенничества

Фото: cdn2.primamedia.ru
Нелегальные кредиторы заставляют граждан вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья

7 августа, EAOMedia. На российском рынке кредитования появился новый вид мошенничества. Нелегальные кредиторы, маскирующиеся под микрофинансовые организации и не имеющие лицензии Центробанка, вместе с договорами займа обманным путем заставляют клиентов подписывать договор о купле-продаже квартиры. Об этом " Известия " рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). По словам официальных представителей ФНП, мошенники рассчитывают на невнимательность своих жертв. При этом шансы заемщиков доказать в суде, что их ввели в заблуждение, невелики. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры, сообщает ИА ЕАОMedia .

Выглядит новая схема мошенничества так. Человек звонит по объявлению, предлагающему быстрый займ на значительную сумму, например, "1 млн рублей каждому в кредит". При встрече преступники описывают будущей жертве условия "кредитования" — процент оказывается вполне приемлемым. Оформление займа предполагает подписание огромного количества документов, разобраться в которых при отсутствии юридических знаний практически невозможно. Спустя некоторое время "кредиторы" начинают торопить гражданина под предлогом нехватки времени, и в итоге он подписывает все, что ему дали. Впоследствии оказывается, что среди этих бумаг были и документы о продаже его квартиры.

— При выдаче займа заемщику предлагают подписать различные справки и согласия на обработку данных; договор купли-продажи жилья оказывается в этой кипе документов, — пояснил "Известиям" руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктор Климов. — Кредитный договор, как правило, кладется сверху, далее идут справки, договор на продажу квартиры и уже потом оставшиеся документы.

После подписания бумаг гражданин теряет квартиру фактически на месте. Уже спустя пару дней к нему приходят представители кредитора и начинают требовать покинуть жилплощадь. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры: пожилым проще подсунуть нужную бумагу и отвлечь от ее содержания.

В ФНП "Известиям" сообщили, что случаи нового вида мошенничества уже зафиксированы в Москве, Химках, Сочи, Смоленске, Свердловской области, Карелии и Хакасии. По словам Виктора Климова, число жертв преступников уже достигает нескольких десятков человек по всей стране. Он также отметил, что, помимо нелегалов, такой схемой иногда пользуются и микрофинансовые организации, входящие в реестр ЦБ, — недавно такой случай был зафиксирован в Подмосковье.

В Верховном суде на запрос "Известий" не ответили.

В пресс-службе МВД "Известиям" сообщили, что органы внутренних дел на постоянной основе информируют граждан о различных видах мошенничества, размещают соответствующую информацию на официальных ресурсах и в соцсетях.

— Несмотря на это, в подразделения полиции продолжают поступать заявления от граждан, ставших жертвами злоумышленников, которые специализируются на мошенничестве в кредитно-финансовой сфере, — отметили в пресс-службе МВД. — Только в июне в ГУЭБиПК МВД поступило четыре обращения подобного рода, проверка которых в настоящее время не завершена.

По словам представителей ФНП, судам непросто встать на сторону пострадавших даже в случае, если очевидно, что людей обманули. Шанс доказать, что жертву ввели в заблуждение, невелик.

Как рассказал Виктор Климов, судьи в таких случаях разводят руками: человек сам подписал договор о продаже квартиры.

— Уберечься от мошенников можно только одним способом: внимательно читать те документы, которые собираетесь подписать, — отметил в разговоре с "Известиями" начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин. — Злоумышленники пользуются тем, что люди, которые испытывают острую нужду в деньгах, из-за своего безвыходного положения теряют бдительность.

По словам эксперта, подписывать подобные документы в спешке нельзя ни в коем случае.

— Обязательно нужно взять их для подробного ознакомления, — уточнил Александр Сагин. — Если кредитная организация или частное лицо не дает вам такой возможности — разворачивайтесь и уходите. Честным компаниям и инвесторам нечего скрывать. Если речь заходит о том, что в качестве гарантии возврата вы должны предоставить свою недвижимость, особенно если она единственная, необходимо обязательно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу — нотариусу. Это позволит обезопасить себя от ошибок.

При этом, по словам партнера адвокатского бюро RBL Дениса Герасимова, обманутые граждане могут подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной, когда новый "собственник" будет снимать ее с регистрационного учета.

— При доказывании заблуждения необходимо ссылаться на непрофессионализм в сделках, — заявил "Известиям" Денис Герасимов. — Важным аргументом может послужить несоответствие цены сделки и реальной стоимости квартиры.

Масштабом проблемы обеспокоены и российские власти. По итогам Госсовета президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ подготовить поправки в законодательство о запрете выдачи потребительских кредитов под залог ипотеки организациями и лицами, не являющимися специализированными организациями. По мнению партнера компании "Юков и партнеры" Светланы Тарнопольской, проблему должно решить изменение законодательства, поскольку в этом случае речь идет об откровенном мошенничестве: нарушители используют договор купли-продажи, который не имеет никакого отношения к кредитованию, оперирующему договорами ипотеки — залога недвижимости.

 
По теме
Без культуры кина не будет - Всё как в Америке - попкорн под кино - Газета Биробиджанская звезда Всё как в Америке - попкорн под кино Востребован ли интеллектуальный досуг у жителей нашей области?
16.07.2018
Такую охрану мы не заказывали -  Обзор будущего нацпарка «Помпеевский» - Газета Биробиджанская звезда Фото пресс-службы губернатора и правительства ЕАО (архив).  Обзор будущего нацпарка «Помпеевский» Как нетронутая природа может принести миллионные убытки Депутатские слушания,
16.07.2018
 
Голубое топливо для всех - Газета Биробиджанская звезда Фото пресс-службы ПАО «Газпром» Российский Газпром в прошедшем году стал первой энергетической компанией мира по версии агентства S&P Global Platts Об этом и других достижениях корпорации рассказали на ежегодном со
16.07.2018
Памяти атамана - Газета Биробиджанская звезда Фото автора Год назад ушёл из жизни атаман Средне-Амурского казачьего общества Константин Локтев В последний раз мы виделись с атаманом Константином Локтевым, когда он собирался в дорогу, в начале июля 2017 года.
16.07.2018
На реформу идти обязательно? - Газета Биробиджанская звезда Насколько справедлив «пенсионный» законопроект У частники «круглого стола», который в Биробиджане организовало и провело региональное отделение партии «Единая Россия»,
16.07.2018
 
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Еврейской автономной области проводится процессуальная проверка по факту падения маленького ребенка из окна четвертого этажа в Биробиджане, сообщили корр.
20.07.2018 РИА Биробиджан
Традиционную ежеквартальную встречу в Совете ветеранов войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов Биробиджана провели руководители города.
19.07.2018 РИА Биробиджан
Вечерний Биробиджан - Городской Дворец Культуры «Как здорово,что все мы здесь сегодня собрались». Песня знаменитого барда Олега Митяева звучала на набережной Биры в Биробиджане.
20.07.2018 Городской Дворец Культуры
Общероссийская молодёжная общественная организация «Российский союз сельской молодёжи» при поддержке Министерства сельского хозяйства Российской Федерации 27-29 июля 2018 года проводит V Всероссийский творческий фестивал
18.07.2018 РИА Биробиджан
В рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» разыграли картину известного местного художника Владислава Цапа На площади Ленина состоялся концерт «Еврейское местечко».
18.07.2018 Биробиджанер Штерн
Биробиджанцы стали победителями турнира ММА “Гранд битва”в Хабаровске - РИА Биробиджан Гостями программы «Народ хочет знать» в прямом эфире Авторадио-Биробиджан стали победитель турнира Данил Иванов и Евгений Задоя, президент Союза MMA ЕАО и современного панкратиона ЕАО, сообщает корр.
19.07.2018 РИА Биробиджан
Энергетики ЕАО сдали нормы ГТО - GorodnaBire.Ru БИРОБИДЖАН, 18 июля, «Город на Бире» — Специалисты филиала АО «ДРСК» «Электрические сети ЕАО» сдали нормативы по программе «Готов к труду и обороне» (ГТО).
18.07.2018 GorodnaBire.Ru
Специалисты филиала АО «ДРСК» «Электрические сети  ЕАО» сдали нормативы по программе «Готов к труду и обороне» (ГТО).
18.07.2018 РИА Биробиджан
Памяти атамана - Газета Биробиджанская звезда Фото автора Год назад ушёл из жизни атаман Средне-Амурского казачьего общества Константин Локтев В последний раз мы виделись с атаманом Константином Локтевым, когда он собирался в дорогу, в начале июля 2017 года.
16.07.2018 Газета Биробиджанская звезда
Такую охрану мы не заказывали -  Обзор будущего нацпарка «Помпеевский» - Газета Биробиджанская звезда Фото пресс-службы губернатора и правительства ЕАО (архив).  Обзор будущего нацпарка «Помпеевский» Как нетронутая природа может принести миллионные убытки Депутатские слушания,
16.07.2018 Газета Биробиджанская звезда
Всё как в Америке - попкорн под кино Востребован ли интеллектуальный досуг у жителей нашей области?
16.07.2018 Газета Биробиджанская звезда
Фото пресс-службы ПАО «Газпром» Российский Газпром в прошедшем году стал первой энергетической компанией мира по версии агентства S&P Global Platts Об этом и других достижениях корпорации рассказали на ежегодном со
16.07.2018 Газета Биробиджанская звезда
Насколько справедлив «пенсионный» законопроект У частники «круглого стола», который в Биробиджане организовало и провело региональное отделение партии «Единая Россия»,
16.07.2018 Газета Биробиджанская звезда
Прокуратура проводит проверку по факту массового отравления детей в лагере «Жемчужина» в Биробиджане - РИА Биробиджан Прокуратура области незамедлительно приступила к проверке по сообщению  о массовом отравлении детей в оздоровительном лагере «Жемчужина», расположенном на территории Биробиджанского района ЕАО.
20.07.2018 РИА Биробиджан
Назначены довыборы в областной парламент - Законодательное Собрание ЕАО Избирательная комиссия ЕАО приняла постановление о назначении на 21 октября 2018 года дополнительных выборов депутата Законодательного Собрания шестого созыва по Биробиджанскому городскому одномандатному избирательному о
20.07.2018 Законодательное Собрание ЕАО
Шесть дорожно-транспортных происшествий, в которых причинён только материальный ущерб.
20.07.2018 РИА Биробиджан
Государственная инспекция безопасности дорожного движения УМВД России по Еврейской автономной области информирует, что 19 июля 2018 года на территории области зарегистрировано 6 дорожно-транспортных происшествий,
20.07.2018 УМВД Еврейской автономной области
С 10-00 и до окончания работ 20 июля в связи с проведением ремонтных работ специалистами МУП «Городские тепловые сети» на котельной «Мясокомбинат» будет приостановлена подача горячей воды в жилые дома по ул.
19.07.2018 РИА Биробиджан