Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Взял взаймы – простись с квартирой: на рынке кредитования появился новый вид мошенничества

Нелегальные кредиторы заставляют граждан вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья

7 августа, EAOMedia. На российском рынке кредитования появился новый вид мошенничества. Нелегальные кредиторы, маскирующиеся под микрофинансовые организации и не имеющие лицензии Центробанка, вместе с договорами займа обманным путем заставляют клиентов подписывать договор о купле-продаже квартиры. Об этом " Известия " рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). По словам официальных представителей ФНП, мошенники рассчитывают на невнимательность своих жертв. При этом шансы заемщиков доказать в суде, что их ввели в заблуждение, невелики. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры, сообщает ИА ЕАОMedia .

Выглядит новая схема мошенничества так. Человек звонит по объявлению, предлагающему быстрый займ на значительную сумму, например, "1 млн рублей каждому в кредит". При встрече преступники описывают будущей жертве условия "кредитования" — процент оказывается вполне приемлемым. Оформление займа предполагает подписание огромного количества документов, разобраться в которых при отсутствии юридических знаний практически невозможно. Спустя некоторое время "кредиторы" начинают торопить гражданина под предлогом нехватки времени, и в итоге он подписывает все, что ему дали. Впоследствии оказывается, что среди этих бумаг были и документы о продаже его квартиры.

— При выдаче займа заемщику предлагают подписать различные справки и согласия на обработку данных; договор купли-продажи жилья оказывается в этой кипе документов, — пояснил "Известиям" руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктор Климов. — Кредитный договор, как правило, кладется сверху, далее идут справки, договор на продажу квартиры и уже потом оставшиеся документы.

После подписания бумаг гражданин теряет квартиру фактически на месте. Уже спустя пару дней к нему приходят представители кредитора и начинают требовать покинуть жилплощадь. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры: пожилым проще подсунуть нужную бумагу и отвлечь от ее содержания.

В ФНП "Известиям" сообщили, что случаи нового вида мошенничества уже зафиксированы в Москве, Химках, Сочи, Смоленске, Свердловской области, Карелии и Хакасии. По словам Виктора Климова, число жертв преступников уже достигает нескольких десятков человек по всей стране. Он также отметил, что, помимо нелегалов, такой схемой иногда пользуются и микрофинансовые организации, входящие в реестр ЦБ, — недавно такой случай был зафиксирован в Подмосковье.

В Верховном суде на запрос "Известий" не ответили.

В пресс-службе МВД "Известиям" сообщили, что органы внутренних дел на постоянной основе информируют граждан о различных видах мошенничества, размещают соответствующую информацию на официальных ресурсах и в соцсетях.

— Несмотря на это, в подразделения полиции продолжают поступать заявления от граждан, ставших жертвами злоумышленников, которые специализируются на мошенничестве в кредитно-финансовой сфере, — отметили в пресс-службе МВД. — Только в июне в ГУЭБиПК МВД поступило четыре обращения подобного рода, проверка которых в настоящее время не завершена.

По словам представителей ФНП, судам непросто встать на сторону пострадавших даже в случае, если очевидно, что людей обманули. Шанс доказать, что жертву ввели в заблуждение, невелик.

Как рассказал Виктор Климов, судьи в таких случаях разводят руками: человек сам подписал договор о продаже квартиры.

— Уберечься от мошенников можно только одним способом: внимательно читать те документы, которые собираетесь подписать, — отметил в разговоре с "Известиями" начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин. — Злоумышленники пользуются тем, что люди, которые испытывают острую нужду в деньгах, из-за своего безвыходного положения теряют бдительность.

По словам эксперта, подписывать подобные документы в спешке нельзя ни в коем случае.

— Обязательно нужно взять их для подробного ознакомления, — уточнил Александр Сагин. — Если кредитная организация или частное лицо не дает вам такой возможности — разворачивайтесь и уходите. Честным компаниям и инвесторам нечего скрывать. Если речь заходит о том, что в качестве гарантии возврата вы должны предоставить свою недвижимость, особенно если она единственная, необходимо обязательно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу — нотариусу. Это позволит обезопасить себя от ошибок.

При этом, по словам партнера адвокатского бюро RBL Дениса Герасимова, обманутые граждане могут подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной, когда новый "собственник" будет снимать ее с регистрационного учета.

— При доказывании заблуждения необходимо ссылаться на непрофессионализм в сделках, — заявил "Известиям" Денис Герасимов. — Важным аргументом может послужить несоответствие цены сделки и реальной стоимости квартиры.

Масштабом проблемы обеспокоены и российские власти. По итогам Госсовета президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ подготовить поправки в законодательство о запрете выдачи потребительских кредитов под залог ипотеки организациями и лицами, не являющимися специализированными организациями. По мнению партнера компании "Юков и партнеры" Светланы Тарнопольской, проблему должно решить изменение законодательства, поскольку в этом случае речь идет об откровенном мошенничестве: нарушители используют договор купли-продажи, который не имеет никакого отношения к кредитованию, оперирующему договорами ипотеки — залога недвижимости.

Выступить на праздновании 60-летия г. Ичунь (КНР) пригласили биробиджанский артистов - ИА Eaomedia.RuПредложение поступило от мэра китайского города Хан Ку (ФОТО) 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
За переезд на Дальний Восток будут платить 1 млн рублей - ИА Eaomedia.RuОб этом сообщил замглавы Минвостокразвития Сергей Качаев 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Зимние забавы - ИА Eaomedia.RuНаграждение пройдет завтра, 19 января, в редакции информационного агентства 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Утренней «страшилкой» в автобусах напугал пенсионов крупный перевозчик Биробиджана - ИА Eaomedia.RuПредприниматель пообещал из-за отсутствия компенсации от мэрии города перевести льготников на оплату проезда наличными (ФОТО) 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
«Гнать взашей» россиян за пьянство на работе предложила Госдума - ИА Eaomedia.RuРаботодатели будут вправе отправлять своих подчиненных на мед освидетельствование, а за отказ – увольнять 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Новый вид пенсии: дети-«подкидыши» теперь могут рассчитывать на социальные выплаты - ИА Eaomedia.RuПо предварительным данным, эта пенсия может быть установлена порядка 4 тысячам человек 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Дети старше 10 лет смогут ездить в поездах дальнего следования без родителей - ИА Eaomedia.RuРодственники будут иметь возможность отправить несовершеннолетнего под опекой проводника 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Оставлен без изменения приговор в отношении жителя г.Биробиджана, осужденного  за покушение на похищение несовершеннолетних, покушение на незаконное проникновение в жилище и незаконное хранение наркотических средств - Прокуратура ЕАОС участием государственного обвинителя прокуратуры Еврейской автономной области Анны Золотухиной судом ЕАО рассмотрено уголовное дело в отношении 30-летнего жителя областного центра.
17.01.2018 Прокуратура ЕАО
В дежурную часть МО МВД России «Биробиджанский» поступило сообщение от управляющей магазином одежды о том, что из торгового зала исчезли мужские вещи.
18.01.2018 УМВД Еврейской автономной области
Ножкой от стола избил случайного знакомого и ограбил рецидивист из Биробиджана - ИА Eaomedia.RuИнцидент произошел в столовой одного из учреждений города 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
 «Дальневосточное наследие» — совместный проект Управления Министерства культуры Российской Федерации по Дальневосточному федеральному округу и филиала Агентства по управлению и использованию памятников истории и культур
18.01.2018 Культура ЕАО
Посидим у самовара? - Биробиджанер ШтернФото Олега Черномаза Путешествие в прошлое предлагает совершить областной краеведческий музей.
17.01.2018 Биробиджанер Штерн
Битва за Сталинград: 75 лет спустя. - Единая РоссияШкольники из автономии смогут принять участие во всероссийском творческом конкурсе «Сталинград.
16.01.2018 Единая Россия
Следуйте за рифмой
Стихотворными строками Романа Файна школьница проиллюстрировала свой путеводитель по Биробиджану Творческий вечер народного пушкиниста,
Газета Биробиджанская звезда
«Я словом играюсь,  как шаром воздушным» - Биробиджанер Штерн
«Я словом играюсь, как шаром воздушным»
Фото из открытых источников Так написал в одном из своих стихотворений  Роман Файн, чей творческий вечер  прошел в канун нового года в клубе «Грани» при Центральной городской   библиотеке Открывая заседание клуба,
Биробиджанер Штерн
Сказка у зелёного дерева - Газета Биробиджанская звезда
Сказка у зелёного дерева
Фото Олега ЧЕРНОМАЗА Губернаторская ёлка дала старт всем новогодним ёлкам области Традиционно на главную ёлку области приглашаются ребята из детских домов № 1, 2, 3, школ-интернатов пос.
Газета Биробиджанская звезда
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиСтражи порядка автономии показали хорошую физическую подготовку и спортивное мастерство В г. Хабаровске состоялся 2-й Открытый Чемпионат СНГ WPA/AWPA по пауэрлифтингу,  жиму лежа и становой тяге.
16.01.2018 УМВД Еврейской автономной области
Бросили вызов своим наставникам - ГТРК БираНа стадионе Дальсельмаш впервые состоялся матч по хоккею с мячом —  воспитанники против тренеров и ветеранов.
16.01.2018 ГТРК Бира
В ЕАО определены финалисты губернаторского конкурса лауреатов спортивного года - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 15 января, «Город на Бире» – Как сообщает департамент пресс-службы губернатора и правительства ЕАО, в номинации «Лучший спортсмен года» лауреатом стал Максим Ведищев;
15.01.2018 GorodnaBire.Ru
Получила высокий статус
Спортивная школа облспорткомитета  стала  школой олимпийского резерва Решение о наделении спортивной организации правом использовать в своем наименовании слово «олимпийский» принято Министерством спорта Российской Фед
Биробиджанер Штерн
И Дед Мороз в придачу
Новогодняя эстафета превратила спортивный зал биробиджанской школы №11 в веселый стадион.
Биробиджанер Штерн
В Г. БИРОБИДЖАН ПРИБЫЛА ДЕЛЕГАЦИЯ ИЗ Г. ИЧУНЯ - Администрация г.БиробиджанГород-побратим Ичунь в преддверии празднования 80-летнего юбилея г. Биробиджана, сделал подарок – площадь Ичуня.
18.01.2018 Администрация г.Биробиджан
ЕВГЕНИЙ КОРОСТЕЛЕВ ПРОИНСПЕКТИРОВАЛ РАБОТУ СИСТЕМ УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ - Администрация г.БиробиджанВ г. Биробиджане накануне состоялся еженедельный вечерний объезд по улицам областного центра.
17.01.2018 Администрация г.Биробиджан
Автобусные перевозки по маршруту «Биробиджан-Амурзет» восстановят - ИА Eaomedia.RuДотации перевозчику могут быть увеличены, а считающиеся убыточными маршруты заработают вновь 18 января, EAOMedia.
18.01.2018 ИА Eaomedia.Ru
Цена и закон - Газета Биробиджанская звезда
Цена и закон
Фото автора Как «ведёт себя» бензин в условиях конкурентного рынка В целях укрепления  национальной экономики и противодействия монополизму перед Новым годом Президент РФ  В.
Газета Биробиджанская звезда
Море Спокойствия – и никаких штормов
Семнадцатый год  21 века оказался намного спокойнее, чем  год двух революций – 1917-й.
Биробиджанер Штерн
Не выезжать в другой регион
Владельцы квартир, домов, земельных участков время от времени продают и покупают их, совершают другие сделки с недвижимостью.
Биробиджанер Штерн
В Г. БИРОБИДЖАН ПРИБЫЛА ДЕЛЕГАЦИЯ ИЗ Г. ИЧУНЯ - Администрация г.БиробиджанГород-побратим Ичунь в преддверии празднования 80-летнего юбилея г. Биробиджана, сделал подарок – площадь Ичуня.
18.01.2018 Администрация г.Биробиджан
В дежурную часть МО МВД России «Биробиджанский» поступило сообщение от управляющей магазином одежды о том, что из торгового зала исчезли мужские вещи.
18.01.2018 УМВД Еврейской автономной области
Следователем следственного отдела по Смидовичскому району следственного управления Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области завершено расследование уголовного дела, возбужденного по признакам преступления,
18.01.2018 Следственный комитет
Оставлен без изменения приговор в отношении жителя г.Биробиджана, осужденного  за покушение на похищение несовершеннолетних, покушение на незаконное проникновение в жилище и незаконное хранение наркотических средств - Прокуратура ЕАОС участием государственного обвинителя прокуратуры Еврейской автономной области Анны Золотухиной судом ЕАО рассмотрено уголовное дело в отношении 30-летнего жителя областного центра.
17.01.2018 Прокуратура ЕАО
ЕВГЕНИЙ КОРОСТЕЛЕВ ПРОИНСПЕКТИРОВАЛ РАБОТУ СИСТЕМ УЛИЧНОГО ОСВЕЩЕНИЯ - Администрация г.БиробиджанВ г. Биробиджане накануне состоялся еженедельный вечерний объезд по улицам областного центра.
17.01.2018 Администрация г.Биробиджан