Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Взял взаймы – простись с квартирой: на рынке кредитования появился новый вид мошенничества

Нелегальные кредиторы заставляют граждан вместе с договором займа подписывать документ о купле-продаже жилья

7 августа, EAOMedia. На российском рынке кредитования появился новый вид мошенничества. Нелегальные кредиторы, маскирующиеся под микрофинансовые организации и не имеющие лицензии Центробанка, вместе с договорами займа обманным путем заставляют клиентов подписывать договор о купле-продаже квартиры. Об этом " Известия " рассказали в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП). По словам официальных представителей ФНП, мошенники рассчитывают на невнимательность своих жертв. При этом шансы заемщиков доказать в суде, что их ввели в заблуждение, невелики. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры, сообщает ИА ЕАОMedia .

Выглядит новая схема мошенничества так. Человек звонит по объявлению, предлагающему быстрый займ на значительную сумму, например, "1 млн рублей каждому в кредит". При встрече преступники описывают будущей жертве условия "кредитования" — процент оказывается вполне приемлемым. Оформление займа предполагает подписание огромного количества документов, разобраться в которых при отсутствии юридических знаний практически невозможно. Спустя некоторое время "кредиторы" начинают торопить гражданина под предлогом нехватки времени, и в итоге он подписывает все, что ему дали. Впоследствии оказывается, что среди этих бумаг были и документы о продаже его квартиры.

— При выдаче займа заемщику предлагают подписать различные справки и согласия на обработку данных; договор купли-продажи жилья оказывается в этой кипе документов, — пояснил "Известиям" руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Виктор Климов. — Кредитный договор, как правило, кладется сверху, далее идут справки, договор на продажу квартиры и уже потом оставшиеся документы.

После подписания бумаг гражданин теряет квартиру фактически на месте. Уже спустя пару дней к нему приходят представители кредитора и начинают требовать покинуть жилплощадь. Чаще всего жертвами преступников становятся пенсионеры: пожилым проще подсунуть нужную бумагу и отвлечь от ее содержания.

В ФНП "Известиям" сообщили, что случаи нового вида мошенничества уже зафиксированы в Москве, Химках, Сочи, Смоленске, Свердловской области, Карелии и Хакасии. По словам Виктора Климова, число жертв преступников уже достигает нескольких десятков человек по всей стране. Он также отметил, что, помимо нелегалов, такой схемой иногда пользуются и микрофинансовые организации, входящие в реестр ЦБ, — недавно такой случай был зафиксирован в Подмосковье.

В Верховном суде на запрос "Известий" не ответили.

В пресс-службе МВД "Известиям" сообщили, что органы внутренних дел на постоянной основе информируют граждан о различных видах мошенничества, размещают соответствующую информацию на официальных ресурсах и в соцсетях.

— Несмотря на это, в подразделения полиции продолжают поступать заявления от граждан, ставших жертвами злоумышленников, которые специализируются на мошенничестве в кредитно-финансовой сфере, — отметили в пресс-службе МВД. — Только в июне в ГУЭБиПК МВД поступило четыре обращения подобного рода, проверка которых в настоящее время не завершена.

По словам представителей ФНП, судам непросто встать на сторону пострадавших даже в случае, если очевидно, что людей обманули. Шанс доказать, что жертву ввели в заблуждение, невелик.

Как рассказал Виктор Климов, судьи в таких случаях разводят руками: человек сам подписал договор о продаже квартиры.

— Уберечься от мошенников можно только одним способом: внимательно читать те документы, которые собираетесь подписать, — отметил в разговоре с "Известиями" начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин. — Злоумышленники пользуются тем, что люди, которые испытывают острую нужду в деньгах, из-за своего безвыходного положения теряют бдительность.

По словам эксперта, подписывать подобные документы в спешке нельзя ни в коем случае.

— Обязательно нужно взять их для подробного ознакомления, — уточнил Александр Сагин. — Если кредитная организация или частное лицо не дает вам такой возможности — разворачивайтесь и уходите. Честным компаниям и инвесторам нечего скрывать. Если речь заходит о том, что в качестве гарантии возврата вы должны предоставить свою недвижимость, особенно если она единственная, необходимо обязательно обратиться за консультацией к квалифицированному юристу — нотариусу. Это позволит обезопасить себя от ошибок.

При этом, по словам партнера адвокатского бюро RBL Дениса Герасимова, обманутые граждане могут подать иск о признании сделки по продаже квартиры недействительной, когда новый "собственник" будет снимать ее с регистрационного учета.

— При доказывании заблуждения необходимо ссылаться на непрофессионализм в сделках, — заявил "Известиям" Денис Герасимов. — Важным аргументом может послужить несоответствие цены сделки и реальной стоимости квартиры.

Масштабом проблемы обеспокоены и российские власти. По итогам Госсовета президент Владимир Путин поручил правительству и ЦБ подготовить поправки в законодательство о запрете выдачи потребительских кредитов под залог ипотеки организациями и лицами, не являющимися специализированными организациями. По мнению партнера компании "Юков и партнеры" Светланы Тарнопольской, проблему должно решить изменение законодательства, поскольку в этом случае речь идет об откровенном мошенничестве: нарушители используют договор купли-продажи, который не имеет никакого отношения к кредитованию, оперирующему договорами ипотеки — залога недвижимости.

Неустойчивую погоду прогнозируют синоптики в ЕАО в начале новой недели - ИА Eaomedia.RuОжидаются дожди, температура воздуха днем – до +17-ти градусов 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Около 1 млрд долгов накопили перед коммунальщиками население и бюджет ЕАО - ИА Eaomedia.RuПри этом на долю граждан приходится 800 млн рублей задолженности 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Родители тратят на школьные учебники в среднем 2,5 тысячи рублей - ИА Eaomedia.RuПри этом закон «Об образовании в РФ» гарантирует, что их должны предоставлять бесплатно 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
На ночь глядя: смерть младенца в самолете, трагедия с актером, дефицит бензина, «яжемать» - ИА Eaomedia.RuИА ЕАОMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Андрей Беляев назначен первым заместителем начальника Биробиджанской таможни - ИА Eaomedia.RuРанее он возглавлял отдел в Дальневосточном таможенном управлении 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Теплая солнечная погода в октябре может спровоцировать вспышки лесных пожаров в ЕАО - ИА Eaomedia.RuНаибольшая вероятность возникновения первых очагов прогнозируется в северных районах региона 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Обзор самых заметных, интересных и читаемых новостей недели - ИА Eaomedia.RuИнформагентство ЕАОMedia предлагает обзор самых заметных, интересных и читаемых новостей недели (ФОТО) 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Прокуратурой приняты меры реагирования в связи с незаконным строительством в п. Николаевка - Прокуратура ЕАОКак сообщалось ранее, к прокурору области обратились  жители п. Николаевка с просьбой остановить строительство магазина на территории сквера.
22.09.2017 Прокуратура ЕАО
Липовая характеристика от сотрудника колонии в ЕАО помогла заключенному выйти по УДО - ИА Eaomedia.RuПрокуратура обжаловала судебное решение о досрочном освобождении 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Расследование смертельного ДТП с ребенком в г. Облучье ЕАО взяла на контроль прокуратура - ИА Eaomedia.Ru7-летний велосипедист погиб под колесами иномарки 18 сентября 23 сентября, EAOMedia.
23.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Погиб бездетным,  но отцом все-таки стал - Биробиджанер Штерн
Погиб бездетным, но отцом все-таки стал
Через 15 лет после гибели капитана ЦАХАЛа (Армии обороны Израиля) Германа Рожкова у него родилась дочь, которую назвали Вероникой.
Биробиджанер Штерн
Шествием  трудовых коллективов встретили биробиджанцы День весны и труда - Областная больница  Традиционно шествие трудовых коллективов стартовало от переулка Швейного.
22.09.2017 Областная больница
Итоги «Вечерний Биробиджан» - ГТРК БираВ областном центре завершил свою работу арт-проект «Вечерний Биробиджан».
22.09.2017 ГТРК Бира
«Интимный» вандализм: скульптуре скрипача в Биробиджане дорисовали «недостающую деталь» - ИА Eaomedia.RuПошлые художества возмутили горожан, отреагировали на пикантное ЧП и социальные сети 21 сентября, EAOMedia.
21.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Сабантуй в Израиле - Софа Ландвер (третья  справа) с участниками Сабантуя - Биробиджанер Штерн
Сабантуй в Израиле
Софа Ландвер (третья справа) с участниками Сабантуя Свой очередной народный праздник – Сабантуй (в переводе – «праздник плуга») –  живущие ныне в еврейском государстве татары и башкиры,
Биробиджанер Штерн
Будем радоваться! - Газета Биробиджанская звезда
Будем радоваться!
Фото Олега Черномаза Открытие XIII Международного фестиваля еврейской культуры предварил праздничный концерт московского театра еврейской комедии Со своей концертной программой «Еврейские песни о главном» актеры те
Газета Биробиджанская звезда
Поэты в гости были к нам - Биробиджанер Штерн
Поэты в гости были к нам
Фото из открытых источников Первый месяц осени стал для Биробиджана не только  празднично-фестивальным, но и поэтическим – в городе в эти дни побывали литераторы из Москвы, Комсомольска-на-Амуре,
Биробиджанер Штерн
В Биробиджане огнеборцы четырех субъектов поборются за Кубок губернатора в Открытом первенстве ЕАО по пожарно-спасательному спорту - МЧС ЕАО29 – 30 сентября в Биробиджане пройдёт Открытое первенство по пожарно-спасательному спорту на Кубок губернатора ЕАО.
23.09.2017 МЧС ЕАО
Стер 8 пар кроссовок: биробиджанский Форрест Гамп добежал от Москвы до Пекина за 200 дней - ИА Eaomedia.RuУльтрамарафонец Александр Капер преодолел 8 тысяч км 20 сентября, EAOMedia.
20.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Праздник на двух колесах - Газета Биробиджанская звездаДень города в Облучье отметили соревнованиями по мотокроссу С соревнований, ежегодно организуемых в Облученском районе, начался День города.
19.09.2017 Газета Биробиджанская звезда
Черное и белое - Газета Биробиджанская звезда
Черное и белое
Фото из открытых источников Уроженец Биробиджана Вадим Вепринский стал участником ежегодного Европейского  конгресса по игре в го К аждый год этот кон­гресс проходит в разных городах мира.
Газета Биробиджанская звезда
Бегом со стягом - Газета Биробиджанская звезда
Бегом со стягом
В Биробиджане в преддверии Дня Государственного флага состоялась легкоатлетическая пробежка Инициатором спортивной акции выступило региональное отделение Общероссийского народного фронта при поддержке городского парка
Газета Биробиджанская звезда
Родители тратят на школьные учебники в среднем 2,5 тысячи рублей - ИА Eaomedia.RuПри этом закон «Об образовании в РФ» гарантирует, что их должны предоставлять бесплатно 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Около 1 млрд долгов накопили перед коммунальщиками население и бюджет ЕАО - ИА Eaomedia.RuПри этом на долю граждан приходится 800 млн рублей задолженности 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Неустойчивую погоду прогнозируют синоптики в ЕАО в начале новой недели - ИА Eaomedia.RuОжидаются дожди, температура воздуха днем – до +17-ти градусов 24 сентября, EAOMedia.
24.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Цветы учителю - Газета Биробиджанская звезда
Цветы учителю
Фото автора и из открытых источников Мы называли его Ефимом Николаевичем, обращались к нему исключительно по имени-отчеству.
Газета Биробиджанская звезда
Праздник на двух колесах - Газета Биробиджанская звезда
Праздник на двух колесах
День города в Облучье отметили соревнованиями по мотокроссу С соревнований, ежегодно организуемых в Облученском районе, начался День города.
Газета Биробиджанская звезда
Лидеру и учёному - Газета Биробиджанская звезда
Лидеру и учёному
Открыта памятная доска бывшему руководителю ЕАО, Почетному гражданину области Б.Л.
Газета Биробиджанская звезда
Собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении двух биробиджанских предпринимателей и работника кинопредприятия.
22.09.2017 Следственный комитет
 в областной поликлинике будет вести прём врач-сосудистый хирург из хабаровского медицинского центра Бродский Игорь Николаевич.
22.09.2017 Областная больница
Прокуратурой приняты меры реагирования в связи с незаконным строительством в п. Николаевка - Прокуратура ЕАОКак сообщалось ранее, к прокурору области обратились  жители п. Николаевка с просьбой остановить строительство магазина на территории сквера.
22.09.2017 Прокуратура ЕАО
Депутаты поздравили Роспотребнадзор с днем рождения Службы - Законодательное Собрание ЕАОСанитарно-эпидемиологической службе России исполнилось 95 лет. С этим событием сотрудников Управления Роспотребнадзора по ЕАО и его подведомственных учреждений поздравили депутаты областного парламента Торжественное собрание,
22.09.2017 Законодательное Собрание ЕАО
2-летняя девочка утонула в болоте около дома в одном из сел ЕАО - ИА Eaomedia.RuСледственными органами возбуждено уголовное дело по факту причинения смерти по неосторожности 21 сентября, EAOMedia.
21.09.2017 ИА Eaomedia.Ru