Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотечные мифы

Почти полмиллиона российских семей в прошлом году приобрели собственное жилье или улучшили свои жилищные условия благодаря ипотечному кредиту, оформленному в Сбербанке. А есть еще те, кто взял ипотеку в других банках.

И хотя кредитные учреждения у новоселов разные, помимо наличия собственных квадратов их объединяет еще и то, что они смогли преодолеть страх перед словом «ИПОТЕКА», перешагнуть порог банка и с помощью его специалистов развенчать устоявшиеся в нашем обществе мифы об ипотечном кредите.

Миф первый На сбор документов и хождения по инстанциям уйдет полжизни

Если так и было, то в далеком прошлом. Пакет документов сегодня максимально упрощен. А с начала этого года подать заявку можно прямо из дома, из офиса агентства недвижимости или на показе квартиры через риелтора со смартфона. Сервис «Ипотека-онлайн», который Сбербанк запустил на сайте «ДомКлик», позволяет задать любой интересующий вопрос в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и подать заявку/получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости прямо из дома, без визита в банк. Так что приехать в банк заемщику придется всего один раз — на сделку.  А еще портал «ДомКлик» поможет выбрать квартиру/дом из более 500 тысяч представленных вариантов в любом городе России, никуда не выезжая. Помимо этого осенью 2016 года Сбербанк и Росреестр запустили совместный сервис электронной регистрации права собственности на недвижимость. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. А заемщиков банка, воспользовавшихся данным сервисом, ждет приятный сюрприз в виде скидки от банка на ипотеку в размере 0,5 п.п.

Если же вы не доверяете онлайн-сервисам и получаете зарплату через Сбербанк, закрепленный за организацией клиентский менеджер может прийти по месту вашей работы в удобное для вас время и оформить заявку. Из документов при этом потребуются только паспорт и зарплатная карта.

Миф второй Ипотека  — кабала на всю жизнь

Кредит можно получить на срок от одного года до 30 лет, главное условие — на момент его окончания заемщику должно быть не более 75 лет. Зависит срок от дохода заемщика и сумм, которые он сможет вносить ежемесячно. При этом вы вправе погасить ипотечный кредит досрочно. Причем делать это можно в любой день, без каких-либо комиссий и в удобной для заемщика форме, например, через систему «СбербанкОнлайн».

Согласно последним исследованиям, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет.

Миф третий Как бы ты ни старался рассчитаться быстрее, а проценты все равно выплатишь в полном объеме

В большинстве банков аннуитетный платеж. То есть он одинаковый каждый месяц, но структурирован по-разному: на первом этапе  большая часть — это проценты, меньшая — основной долг, на втором — наоборот. В случае досрочного погашения остаток задолженности уменьшается на сумму переплаты, и со следующего дня после досрочного погашения проценты начисляются на меньший остаток, а значит, их размер снижается. Также при досрочном погашении клиент может выбрать для себя удобный вариант: уменьшить размер платежа или сократить срок выплаты кредита.

Миф четвертый Ухудшится материальное положение — останешься без денег и без квартиры

Ситуация, конечно, неприятная, но не катастрофическая. Например, в Сбербанке есть специальный отдел, который занимается решением подобных вопросов. Самое главное для заемщика — не прятаться от проблемы, а как можно скорее обратиться к кредитору за помощью. Если сложность ситуации будет подтверждена, банк может отсрочить платежи. Но надо понимать, что выплатить долги все рано придется в полном объеме, только чуть позже. Если же заемщик вообще не сможет более исполнять обязательства по кредиту, то квартиру банк продаст, а внесенные ранее деньги (первоначальный взнос и выплаты) вернет гражданину.

 Миф пятый Лучше накопить самому, а пока жить в съемной квартире

Накопить — дело хорошее, но нельзя забывать про рост цен и ежегодную инфляцию. Банковские же ставки постоянно снижаются. А в Сбербанке, например, предусмотрены скидки для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика, и для молодых семей. Если же учесть, что ежемесячная выплата по ипотечному кредиту в среднем равна стоимости аренды квартиры, стоит задуматься: отдавать деньги чужому дяде или платить за собственные квадраты?

Не забываем и о том, что заемщик может ежегодно оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов.

Новый руководитель СУ СК - ГТРК БираВ региональном следственном управлении сменился руководитель. Им стал генерал-майор Олег Доронин.
21.02.2018 ГТРК Бира
На ночь глядя: насилие в интернате, официантка-убийца, бортпроводлники-тафгаи - ИА Eaomedia.RuИА ЕАОMedia предлагает вечерний обзор наиболее интересных событий в мире, России и на Дальнем Востоке (18+) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Нового руководителяСУ СК России по ЕАО представили губернатору - ИА Eaomedia.RuСегодня, 21 февраля, нового руководителя подразделения представили губернатору области и коллективу СУ СК (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Кристина Прокопьева на Самуи - ИА Eaomedia.RuО белом песке, голубом небе, ночных клубах и вкуснейшей еде в интервью с Кристиной Прокопьевой (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Режим ЧС в биробиджанской гимназии №1 ввели на несколько часов - ИА Eaomedia.RuВ учебном заведении прошел региональный этап Всероссийской олимпиады по ОБЖ (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Карантин по гриппу введен в главной больнице Еврейской автономной области - ИА Eaomedia.RuВходить туда теперь можно только по спецпропускам 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Вспыхнула стена деревянной постройки, вплотную пристроенная к металлической печи 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Липовые протоколы допросов приобщали в ЕАО к уголовному делу о тяжком преступлении - ИА Eaomedia.RuВозбуждено уголовное дело о фальсификации доказательств по уголовному делу 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
В Якутии задержали педофила - GorodnaBire.RuКак сообщает республиканское следственное управление, мужчина два года совершал «насильственные действия сексуального характера» в отношении четырех детей.
21.02.2018 GorodnaBire.Ru
Как выбраться из долговой ямы - Газета Биробиджанская звезда
Как выбраться из долговой ямы
Заемщики ЕАО  за полтора года задолжали банкам более полумиллиарда рублей Опасный аппетит   Тема, год от года не теряющая своей остроты и актуальности, —  невозвращенные банкам потребительские кредиты.
Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре - Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре
В пункте пропуска Амурзет изъят контрабандный трепанг В пункте пропуска Амурзет Амурзетского таможенного поста таможенники совместно с сотрудниками УФСБ России по ЕАО при осмотре одного из пассажирских автобусов,
Газета Биробиджанская звезда
Поэзия в прозе - Биробиджанер ШтернБиробиджанский поэт Виталий Бурик в своей новой книге «Фигурка моржовой кости» предстал перед читателями как прозаик Презентация книги проходила в Центральной городской библиотеке.
21.02.2018 Биробиджанер Штерн
Друг нашего детства - Писатель среди земляков - Биробиджанер ШтернФото Лилии Барбышевой Писатель среди земляков Под таким названием в Областной универсальной  научной библиотеке им.Шолом-Алейхема прошел краеведческий лекторий, посвященный 95-летию со дня рождения нашего земляка,
21.02.2018 Биробиджанер Штерн
С этого вопроса началась встреча членов литературного клуба «Живая книга», посвященная памяти поэта и писателя, жившего в довоенные годы в Биробиджане Кажется,
21.02.2018 Биробиджанер Штерн
Две  экспозиции одного музея - Биробиджанер Штерн
Две экспозиции одного музея
Фото Олега Черномаза К 90-летию начала большого  еврейского  переселения  на территорию будущей ЕАО  Музейно-выставочный центр  имени  Владимира  Клипеля   Смидовичского района подготовил  две новых экспозиции – о ком
Биробиджанер Штерн
Кумир ХХ века - Биробиджанер Штерн
Кумир ХХ века
Фото  автора Памяти поэта и артиста Владимира Высоцкого была посвящена встреча  «У камина» – клуба при Литературном музее Биробиджана Недавно газета «Аргументы и факты» опубликовала результаты опроса,
Биробиджанер Штерн
Победителями конкурса стали призеры международных, всероссийских и межрегиональных соревнований, тренеры и преподаватели физической культуры, чьи воспитанники добились высоких результатов,
20.02.2018 Правительство Еврейской автономной области
13 - МЧС ЕАОЧетвертый этап акции «Безопасный лед» стартовал с начала недели.
21.02.2018 МЧС ЕАО
Шах и мат: в областном центре прошел городской шахматно-шашечный турнир среди пенсионеров.   - Единая РоссияОрганизаторами выступило региональное отделение общественной организации «Союз пенсионеров».
21.02.2018 Единая Россия
Спасибо за победу! - Биробиджанер Штерн
Спасибо за победу!
Один из лучших финалов в истории хоккея с мячом подарил болельщикам нынешний чемпионат мира Сборная России по хоккею с мячом стала 11-кратным чемпионом мира и 25-кратным – с учетом советской истории.
Биробиджанер Штерн
Не наморозило —  не проезжай! - Газета Биробиджанская звезда
Не наморозило — не проезжай!
Фото  пресс-службы ГУ МЧС России по ЕАО На территории Еврейской автономной области не выявлено несанкционированных ледовых переправ Для обеспечения безопасности людей на водных объектах сотрудниками Государственной
Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд - Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд
Бывший старший  инспектор Гостехнадзора по Смидовичскому району признан виновным в получении взятки от гражданина КНР Старший инспектор Гостехнадзора признан виновным в совершении мошенничества — хищении чужого имущес
Газета Биробиджанская звезда
ПРИ МЭРЕ Г. БИРОБИДЖАНА СОЗДАДУТ СОВЕТ МОЛОДЕЖИ - Администрация г.БиробиджанЕвгений Коростелев провел «круглый стол», на котором присутствовала активная молодежь г. Биробиджана.
20.02.2018 Администрация г.Биробиджан
Кристина Прокопьева на Самуи - ИА Eaomedia.RuО белом песке, голубом небе, ночных клубах и вкуснейшей еде в интервью с Кристиной Прокопьевой (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Гороскоп - ИА Eaomedia.RuПолезное чтиво в начале рабочего дня: гороскоп, погода и анонс событий на сегодня (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Что могут руки, руки молодые? - Газета Биробиджанская звезда
Что могут руки, руки молодые?
Фото Олега ЧЕРНОМАЗА Впервые в Еврейской автономии прошёл региональный турнир движения молодых профессионалов World Skills На профессиональном турнире своё мастерство продемонстрировали будущие сварщики,
Газета Биробиджанская звезда
Андрей Бялик:  «Наши тезисы сразу идут в дело» - Газета Биробиджанская звезда
Андрей Бялик: «Наши тезисы сразу идут в дело»
Сопредседатель  Общественного штаба поддержки кандидата в президенты РФ В.В.
Газета Биробиджанская звезда
Выбери главу России сам! - Газета Биробиджанская звезда
Выбери главу России сам!
Руководители региона поддержали общественную инициативу «Идём на выборы» На заседании Общественной палаты ЕАО, которое было посвящено её работе в 2017 году и планам на текущий год, инициативу поддержали  члены палаты.
Газета Биробиджанская звезда
Нового руководителяСУ СК России по ЕАО представили губернатору - ИА Eaomedia.RuСегодня, 21 февраля, нового руководителя подразделения представили губернатору области и коллективу СУ СК (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Состоялось очередное заседание парламента ЕАО - Законодательное Собрание ЕАОДепутаты рассмотрели около 40 законопроектов социальной, экономической, аграрной и другой направленности,
21.02.2018 Законодательное Собрание ЕАО
Главу Смидовичского района в ЕАО А. Тлустенко осудили на 3 года лишения свободы условно - ИА Eaomedia.RuЕму также запрещено занимать должности государственной и муниципальной службы в течение 2 лет 20 февраля, EAOMedia.
20.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Эффект от реструктуризации федеральным бюджетом региональных долгов в 2018 году составит 240 миллиардов рублей.
21.02.2018 Правительство Еврейской автономной области
В Якутии задержали педофила - GorodnaBire.RuКак сообщает республиканское следственное управление, мужчина два года совершал «насильственные действия сексуального характера» в отношении четырех детей.
21.02.2018 GorodnaBire.Ru