Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотечные мифы

Почти полмиллиона российских семей в прошлом году приобрели собственное жилье или улучшили свои жилищные условия благодаря ипотечному кредиту, оформленному в Сбербанке. А есть еще те, кто взял ипотеку в других банках.

И хотя кредитные учреждения у новоселов разные, помимо наличия собственных квадратов их объединяет еще и то, что они смогли преодолеть страх перед словом «ИПОТЕКА», перешагнуть порог банка и с помощью его специалистов развенчать устоявшиеся в нашем обществе мифы об ипотечном кредите.

Миф первый На сбор документов и хождения по инстанциям уйдет полжизни

Если так и было, то в далеком прошлом. Пакет документов сегодня максимально упрощен. А с начала этого года подать заявку можно прямо из дома, из офиса агентства недвижимости или на показе квартиры через риелтора со смартфона. Сервис «Ипотека-онлайн», который Сбербанк запустил на сайте «ДомКлик», позволяет задать любой интересующий вопрос в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и подать заявку/получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости прямо из дома, без визита в банк. Так что приехать в банк заемщику придется всего один раз — на сделку.  А еще портал «ДомКлик» поможет выбрать квартиру/дом из более 500 тысяч представленных вариантов в любом городе России, никуда не выезжая. Помимо этого осенью 2016 года Сбербанк и Росреестр запустили совместный сервис электронной регистрации права собственности на недвижимость. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. А заемщиков банка, воспользовавшихся данным сервисом, ждет приятный сюрприз в виде скидки от банка на ипотеку в размере 0,5 п.п.

Если же вы не доверяете онлайн-сервисам и получаете зарплату через Сбербанк, закрепленный за организацией клиентский менеджер может прийти по месту вашей работы в удобное для вас время и оформить заявку. Из документов при этом потребуются только паспорт и зарплатная карта.

Миф второй Ипотека  — кабала на всю жизнь

Кредит можно получить на срок от одного года до 30 лет, главное условие — на момент его окончания заемщику должно быть не более 75 лет. Зависит срок от дохода заемщика и сумм, которые он сможет вносить ежемесячно. При этом вы вправе погасить ипотечный кредит досрочно. Причем делать это можно в любой день, без каких-либо комиссий и в удобной для заемщика форме, например, через систему «СбербанкОнлайн».

Согласно последним исследованиям, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет.

Миф третий Как бы ты ни старался рассчитаться быстрее, а проценты все равно выплатишь в полном объеме

В большинстве банков аннуитетный платеж. То есть он одинаковый каждый месяц, но структурирован по-разному: на первом этапе  большая часть — это проценты, меньшая — основной долг, на втором — наоборот. В случае досрочного погашения остаток задолженности уменьшается на сумму переплаты, и со следующего дня после досрочного погашения проценты начисляются на меньший остаток, а значит, их размер снижается. Также при досрочном погашении клиент может выбрать для себя удобный вариант: уменьшить размер платежа или сократить срок выплаты кредита.

Миф четвертый Ухудшится материальное положение — останешься без денег и без квартиры

Ситуация, конечно, неприятная, но не катастрофическая. Например, в Сбербанке есть специальный отдел, который занимается решением подобных вопросов. Самое главное для заемщика — не прятаться от проблемы, а как можно скорее обратиться к кредитору за помощью. Если сложность ситуации будет подтверждена, банк может отсрочить платежи. Но надо понимать, что выплатить долги все рано придется в полном объеме, только чуть позже. Если же заемщик вообще не сможет более исполнять обязательства по кредиту, то квартиру банк продаст, а внесенные ранее деньги (первоначальный взнос и выплаты) вернет гражданину.

 Миф пятый Лучше накопить самому, а пока жить в съемной квартире

Накопить — дело хорошее, но нельзя забывать про рост цен и ежегодную инфляцию. Банковские же ставки постоянно снижаются. А в Сбербанке, например, предусмотрены скидки для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика, и для молодых семей. Если же учесть, что ежемесячная выплата по ипотечному кредиту в среднем равна стоимости аренды квартиры, стоит задуматься: отдавать деньги чужому дяде или платить за собственные квадраты?

Не забываем и о том, что заемщик может ежегодно оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов.

День Героев Отечества - ГТРК БираЕжегодно, 9 декабря, принято чтить имена тех, кто ценой своей жизни отстаивал Родину.
11.12.2017 ГТРК Бира
Международная ледовая переправа начала работу в с. Амурзет ЕАО - ИА Eaomedia.RuРежим работы моста - 6 дней в неделю 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Попавший под уголовное дело Сергей Солтус лишился поста директора «Облэнергоремонта» в ЕАО - ИА Eaomedia.RuИсполняющим обязанности руководителя коммунального предприятия назначен Алексей Сысолятин 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Молодой деловой подход - Газета Биробиджанская звездаФото автора Конгресс молодых предпринимателей прошёл в помещении МФЦ в Биробиджане.
11.12.2017 Газета Биробиджанская звезда
Недостойной считают свою зарплату большинство работников в ЕАО -  HeadHunter - ИА Eaomedia.RuЗаработком довольны лишь 3% опрошенных 11 декабря, EAOMedia. Служба исследований сайта по поиску подбору персонала HeadHunter выяснила, что 69% специалистов ЕАО не могут назвать свою заработную плату достойной,
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Торговый дом «Алекс» - ГТРК БираОт небольшого отдела на центральном рынке до крупного торгового дома. 20 лет назад магазин Алекс познакомил биробиджанцев с классическими костюмами высокого качества.
11.12.2017 ГТРК Бира
Жительница Биробиджанского района ЕАО обратилась в суд с иском к управляющей компании.
11.12.2017 Суд ЕАО
Вступил в законную силу приговор в отношении двух местных жителей за убийство своего знакомого - Прокуратура ЕАОС участием государственного обвинителя прокуратуры Еврейской автономной области Марии Беленцовой судом ЕАО рассмотрено уголовное дело в отношении двух жителей города Биробиджана.
12.12.2017 Прокуратура ЕАО
Хабаровская живодерка вышла замуж в СИЗО - ИА Eaomedia.RuРанее суд приговорил ее к 4 годам 3 месяцам лишения свободы 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
«Овация» и «Сюрприз» - ГТРК БираЛауреатские звания и незабываемые впечатления – с таким творческим багажом вернулись из Владивостока с 25-го международного конкурса хореографического искусства «Танцевальный прибой» участники двух известных в области та
11.12.2017 ГТРК Бира
Новогодние представления! - Городской Дворец КультурыМесто проведения: Зал ГДК 23 декабря в 11:00, 13:00 состоятся Новогодние представления вокруг ёлки "Новогоднее путешествие" и театрализованный концерт "Пять ключей от сундука желаний".
08.12.2017 Городской Дворец Культуры
Кудесатый наш - Биробиджанер Штерн
Кудесатый наш
Фото Олега Черномаза Биробиджанский театр кукол этот театральный сезон встречает по-новому С 10 июля «Кудесник» возглавила Светлана Васильева.
Биробиджанер Штерн
Упавшие на взлете - Биробиджанер Штерн
Упавшие на взлете
В клубе «У камина» при Литературном музее Биробиджана прошел вечер-реквием «Библиотека убитых поэтов», посвященный памяти Павла Васильева, Николая Гумилева, Осипа Мандельштама, Бориса Корнилова,
Биробиджанер Штерн
«Посадил человек яблоню…» - Мойше Бенгельсдорф и Люба Вассерман - Биробиджанер Штерн
«Посадил человек яблоню…»
Мойше Бенгельсдорф и Люба Вассерман Помнится, уже в первом номере только начавшего выходить журнала «Советиш Геймланд» (июль-август 1961 г.) появилась статья педагога и критика Любы Черняк «У биробиджанских писателей»,
Биробиджанер Штерн
В Центре «МОСТ» прошло собрание активистов общественного представительства Российского Союза Молодёжи в ЕАО - Molodezh79.Ru10 декабря 2017 г. активистами ОП РСМ был обсуждён план работы на 2017-2018 год, который в себя включит мероприятия по направлениям: «Студенческое самоуправление», «Команда РСМ», «Юниор-лига КВН», «Арт-профи» и т.д.
10.12.2017 Molodezh79.Ru
Хабаровский «Алмаз» получил Кубок первенства ЕАО, а наши хоккеисты – бесценный опыт - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 11 декабря, «Город на Бире» – В конце минувшей недели на стадионе «Дальсельмаш» состоялись очередные хоккейные баталии.
11.12.2017 GorodnaBire.Ru
В нокаут отправил соперника-бельгийца боец из ЕАО на чемпионате Европы в Румынии - ИА Eaomedia.RuМаксим Екимов завершил поединок за 30 секунд (ВИДЕО) 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Хорошего старта! - Биробиджанер Штерн
Хорошего старта!
Фото: Instagram.com Открытие многофункциональной спортивной площадки состоялось в селе Пашково Облученского района Сельчане назвали это радостное событие по-настоящему историческим как для сельской школы,
Биробиджанер Штерн
Магия чисел - Биробиджанер Штерн
Магия чисел
С глубокой древности числа играют важную и многогранную роль в жизни человека.
Биробиджанер Штерн
Мяч над сеткой - Биробиджанер Штерн
Мяч над сеткой
Фото с сайта vk.com Турнир по волейболу среди общественных молодежных организаций прошел в Биробиджанском областном колледже культуры Ставшее уже традиционным состязание в этом году приобрело статус ежегодного и открытого.
Биробиджанер Штерн
Молодой деловой подход - Газета Биробиджанская звездаФото автора Конгресс молодых предпринимателей прошёл в помещении МФЦ в Биробиджане.
11.12.2017 Газета Биробиджанская звезда
Международная ледовая переправа в с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области начала работу - МЧС ЕАОС 11 декабря 2017 года в пункте пропуска с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области начала работу ледовая переправа международного значения (наплавной мост понтонного типа),
11.12.2017 МЧС ЕАО
Гороскоп - ИА Eaomedia.RuПолезное чтиво в начале рабочего дня: гороскоп, погода и анонс событий на сегодня (ФОТО) 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru
Фронт и народ - Газета Биробиджанская звезда
Фронт и народ
Фото автора Пятая итоговая годовая  конференция Общественного народного фронта состоялась в Биробиджане.
Газета Биробиджанская звезда
Это наша история
Региональная организация «Историческое и культурное наследие ЕАО» стала победителем конкурса Президентских грантов на развитие гражданского общества Проект общественников приурочен к 90-летию организации еврейского пе
Биробиджанер Штерн
Больше дворов, красивых и разных
Заседание межведомственной комиссии, посвященное одной из важных социальных тем года, провел губернатор области Александр Левинталь Глава региона отметил,
Газета Биробиджанская звезда
Международная ледовая переправа в с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области начала работу - МЧС ЕАОС 11 декабря 2017 года в пункте пропуска с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области начала работу ледовая переправа международного значения (наплавной мост понтонного типа),
11.12.2017 МЧС ЕАО
Жительница Биробиджанского района ЕАО обратилась в суд с иском к управляющей компании.
11.12.2017 Суд ЕАО
Социальное волонтерство - Molodezh79.RuТоржественный прием студентов-волонтеров ПГУ имени Шолом-Алейхема провел управляющий Отделением Пенсионного фонда по ЕАО - Виктор Тугаринов.
11.12.2017 Molodezh79.Ru
Спину обжёг житель села Биджан ЕАО при попытке потушить пожар - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 11 декабря, «Город на Бире » – 10 декабря в 18:29 на пульт пожарной охраны МЧС России по ЕАО поступила информация о возгорании бани, гаража и автомобиля в селе Биджан, Ленинского района.
11.12.2017 GorodnaBire.Ru
Дернул за руль и отправил иномарку в кювет ее пассажир во время движения по трассе в ЕАО - ИА Eaomedia.RuВ результате ДТП он получил телесные повреждения 11 декабря, EAOMedia.
11.12.2017 ИА Eaomedia.Ru