Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотечные мифы

Почти полмиллиона российских семей в прошлом году приобрели собственное жилье или улучшили свои жилищные условия благодаря ипотечному кредиту, оформленному в Сбербанке. А есть еще те, кто взял ипотеку в других банках.

И хотя кредитные учреждения у новоселов разные, помимо наличия собственных квадратов их объединяет еще и то, что они смогли преодолеть страх перед словом «ИПОТЕКА», перешагнуть порог банка и с помощью его специалистов развенчать устоявшиеся в нашем обществе мифы об ипотечном кредите.

Миф первый На сбор документов и хождения по инстанциям уйдет полжизни

Если так и было, то в далеком прошлом. Пакет документов сегодня максимально упрощен. А с начала этого года подать заявку можно прямо из дома, из офиса агентства недвижимости или на показе квартиры через риелтора со смартфона. Сервис «Ипотека-онлайн», который Сбербанк запустил на сайте «ДомКлик», позволяет задать любой интересующий вопрос в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и подать заявку/получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости прямо из дома, без визита в банк. Так что приехать в банк заемщику придется всего один раз — на сделку.  А еще портал «ДомКлик» поможет выбрать квартиру/дом из более 500 тысяч представленных вариантов в любом городе России, никуда не выезжая. Помимо этого осенью 2016 года Сбербанк и Росреестр запустили совместный сервис электронной регистрации права собственности на недвижимость. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. А заемщиков банка, воспользовавшихся данным сервисом, ждет приятный сюрприз в виде скидки от банка на ипотеку в размере 0,5 п.п.

Если же вы не доверяете онлайн-сервисам и получаете зарплату через Сбербанк, закрепленный за организацией клиентский менеджер может прийти по месту вашей работы в удобное для вас время и оформить заявку. Из документов при этом потребуются только паспорт и зарплатная карта.

Миф второй Ипотека  — кабала на всю жизнь

Кредит можно получить на срок от одного года до 30 лет, главное условие — на момент его окончания заемщику должно быть не более 75 лет. Зависит срок от дохода заемщика и сумм, которые он сможет вносить ежемесячно. При этом вы вправе погасить ипотечный кредит досрочно. Причем делать это можно в любой день, без каких-либо комиссий и в удобной для заемщика форме, например, через систему «СбербанкОнлайн».

Согласно последним исследованиям, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет.

Миф третий Как бы ты ни старался рассчитаться быстрее, а проценты все равно выплатишь в полном объеме

В большинстве банков аннуитетный платеж. То есть он одинаковый каждый месяц, но структурирован по-разному: на первом этапе  большая часть — это проценты, меньшая — основной долг, на втором — наоборот. В случае досрочного погашения остаток задолженности уменьшается на сумму переплаты, и со следующего дня после досрочного погашения проценты начисляются на меньший остаток, а значит, их размер снижается. Также при досрочном погашении клиент может выбрать для себя удобный вариант: уменьшить размер платежа или сократить срок выплаты кредита.

Миф четвертый Ухудшится материальное положение — останешься без денег и без квартиры

Ситуация, конечно, неприятная, но не катастрофическая. Например, в Сбербанке есть специальный отдел, который занимается решением подобных вопросов. Самое главное для заемщика — не прятаться от проблемы, а как можно скорее обратиться к кредитору за помощью. Если сложность ситуации будет подтверждена, банк может отсрочить платежи. Но надо понимать, что выплатить долги все рано придется в полном объеме, только чуть позже. Если же заемщик вообще не сможет более исполнять обязательства по кредиту, то квартиру банк продаст, а внесенные ранее деньги (первоначальный взнос и выплаты) вернет гражданину.

 Миф пятый Лучше накопить самому, а пока жить в съемной квартире

Накопить — дело хорошее, но нельзя забывать про рост цен и ежегодную инфляцию. Банковские же ставки постоянно снижаются. А в Сбербанке, например, предусмотрены скидки для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика, и для молодых семей. Если же учесть, что ежемесячная выплата по ипотечному кредиту в среднем равна стоимости аренды квартиры, стоит задуматься: отдавать деньги чужому дяде или платить за собственные квадраты?

Не забываем и о том, что заемщик может ежегодно оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов.

Биробиджанские спасатели продолжают ликвидировать последствия паводка в Приморском крае - ГТРК БираАварийно-восстановительные работы проводятся в 4-х населённых пунктах: сёлах Барабаш, Филипповка, Овчинниково,
23.08.2017 ГТРК Бира
На ночь глядя: "голые" фото звезд, Россия не будет доброй, список Вагнера, уважать США - ИА Eaomedia.RuИА ЕАОMedia предлагает вечерний обзор событий в мире, России и на Дальнем Востоке (18+) 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
Не дать шанса суициду! - Биробиджанер ШтернИсточник фото: gazetavesmir.com ob-zor.ruob-zor.ru Клинический психолог доктор  Гади Лисак (Израиль), многие годы  исследующий психофизиологический механизм возникновения интернет-зависимости и пути борьбы с ней,  считает,
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Едкой фотожабой ответили биробиджанцы на выходку невесты, разбившей бутылку о стелу - ИА Eaomedia.RuКарикатурное изображение с памятниками-мишенями и надписью «Отмечали свадьбу – раздолбали три стелы» появилось в соцсети (ВИДЕО) 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
Желающим возглавить гимназию №1 Биробиджана посулили оклад в 33 тысячи рублей - ИА Eaomedia.RuМэрия объявила конкурс на замещение вакантной должности руководителя образовательного учреждения 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
По требованию прокуратуры области   строительные работы, которые велись   рядом с  памятником   погибшим  в Великой Отечественной войне жителям поселка   Николаевка,
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
По поручению прокурора Еврейской автономной области Заурбека Джанхотова проведена проверка законности приостановления акушерского отделения ОГБУЗ «Теплоозерская центральная районная больница» (далее – ОГБУЗ «ТЦРБ»),
23.08.2017 Прокуратура ЕАО
Женщину, которую вчера сбили на улице Пушкина в Биробиджане, передвигалась с тростью - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – Как уже сообщал «Город на Бире», на пешеходном переходе в районе дома на Пушкина, 5, женщину сбил автомобиль.
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
В марте 2017 года ночью жителя областного центра Г. остановили сотрудники полиции.
23.08.2017 Суд ЕАО
Холокост в красках - Биробиджанер Штерн
Холокост в красках
Источник фото: teleobektiv.ru Все, что было у маленькой Хельги Вайс в концлагере, – это краски и карандаши.
Биробиджанер Штерн
Откроем окно в мир родного кино - Биробиджанер Штерн27 августа мы будем отмечать День российского кино. Наверняка по телеканалам покажут лучшие отечественные киноленты, нестареющие шедевры родного кинематографа.
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Была когда-то  станция - Биробиджанер ШтернНабережную Биры украсят баннеры, посвященные истории областного центра и его культурной жизни Такой проект к юбилею Биробиджана подготовила общественная организация по изучению и сохранению исторического и культурного
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
История ЕАО в открытом доступе - Биробиджанер ШтернЖителей и гостей города познакомят с журналом «Трибуна», где можно найти много интересных фактов об истории Еврейской автономной области 7 сентября в рамках Международного фестиваля еврейской культуры и искусства в чи
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Все гости к нам… - Газета Биробиджанская звезда
Все гости к нам…
О проведении XIII Международного фестиваля еврейской культуры и искусства в ЕАО рассказала начальник управления культуры правительства области Е.П.
Газета Биробиджанская звезда
«Бег» из Облучья до Ольхона - Газета Биробиджанская звезда
«Бег» из Облучья до Ольхона
Облученский театр «Недетское время» проявил себя на фестивале Международного летнего  театрального центра «Ольхон» Театр-студия «Недетское время» (режиссер Т. Колупаева) из г.
Газета Биробиджанская звезда
С ориентиром на будущее - Биробиджанер ШтернФото с сайта www.79.fsin.su Ставший уже традиционным турнир по мини-футболу на кубок начальника УФСИН России по ЕАО состоялся в Биробиджанской воспитательной колонии В соревнованиях помимо несовершеннолетних осужденных,
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
Команда ДРСК примет участие в отборочном этапе турнира по футболу на Кубок председателя правления ПАО «РусГидро» - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 23 августа, «Город на Бире» – 6 сентября в Благовещенске играми отборочного этапа в группе «Г» стартует турнир по футболу на Кубок председателя правления ПАО «РусГидро».
23.08.2017 GorodnaBire.Ru
«Кто спортсмен, тот не станет убийцей»: биробиджанка написала стих о гибели Андрея Драчева - ИА Eaomedia.RuС жертвой уличной драки, чемпионом мира и Европы по пауэрлифтингу Яна Решетникова была знакома с детства (ВИДЕО) 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
Играй и учись! - Газета Биробиджанская звезда
Играй и учись!
Фото Олега Черномаза Биробиджан встречает Всероссийские массовые соревнования по уличному баскетболу «Оранжевый мяч» На стадионе «Дружба» в областном центре 12 августа состоялись Всероссийские массовые соревнования
Газета Биробиджанская звезда
Путевка как награда - Биробиджанер Штерн
Путевка как награда
Александр Левинталь встретился с детской делегацией из ЕАО во Всероссийском детском центре «Океан» Губернатор пообщался с юными активистами из Еврейской автономной области,
Биробиджанер Штерн
Марафон через две границы - Газета Биробиджанская звезда
Марафон через две границы
Фото пресс-службы ФГКУ “ОВО ВНГ России Шестого августа в Биробиджане состоялся российско-китайский трансграничный марафон, который собрал более трехсот легкоатлетов из России и КНР Марафон был посвящен дружбе,
Газета Биробиджанская звезда
Не дать шанса суициду! - Биробиджанер ШтернИсточник фото: gazetavesmir.com ob-zor.ruob-zor.ru Клинический психолог доктор  Гади Лисак (Израиль), многие годы  исследующий психофизиологический механизм возникновения интернет-зависимости и пути борьбы с ней,  считает,
23.08.2017 Биробиджанер Штерн
ПЕРВЫЙ ФОРУМ ТОС ПРОЙДЕТ В Г. БИРОБИДЖАНЕ - Администрация г.Биробиджан23 августа в 11-00 в зале городского Дворца культуры пройдет первый форум территориального общественного самоуправления муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области «Вместе мы сила!».
22.08.2017 Администрация г.Биробиджан
Гороскоп - ИА Eaomedia.RuПолезное чтиво в начале рабочего дня: гороскоп, погода и анонс событий на сегодня (ФОТО) 23 августа, EAOMedia.
23.08.2017 ИА Eaomedia.Ru
Дальний Восток глазами дальневосточников - Газета Биробиджанская звезда
Дальний Восток глазами дальневосточников
Куда мы идём, кто к нам придёт и с кем мы останемся? Первого августа исполнилось 167 лет с тех пор, как Г.И.
Газета Биробиджанская звезда
Земля бывает разная - Газета Биробиджанская звезда
Земля бывает разная
Фото с сайта enargocom-nn.ru В одном из предыдущих номеров «Биробиджанской звезды» был представлен статистический портрет претендентов на получение дальневосточного гектара в некоторых регионах Дальнего Востока.
Газета Биробиджанская звезда
Строительство возле памятника остановлено
По требованию прокуратуры области   строительные работы, которые велись   рядом с  памятником   погибшим  в Великой Отечественной войне жителям поселка   Николаевка,
Биробиджанер Штерн
По поручению прокурора Еврейской автономной области Заурбека Джанхотова проведена проверка законности приостановления акушерского отделения ОГБУЗ «Теплоозерская центральная районная больница» (далее – ОГБУЗ «ТЦРБ»),
23.08.2017 Прокуратура ЕАО
   16 августа 2017 года Комиссией  Еврейского УФАС России рассмотрена жалоба ОО <…> на действия государственного заказчика - ФГБОУ ВО «П…» и Единой комиссии ФГБОУ ВО «П…»  при осуществлении закупки для государственных нужд,
23.08.2017 УФАС
Внимание! На территории ЕАО ожидаются сильные и очень сильные дожди! - МЧС ЕАОПо информации Гидрометеобюро г. Биробиджан на территории области 25 августа 2017 года ожидаются сильные и очень сильные дожди.
23.08.2017 МЧС ЕАО
В марте 2017 года ночью жителя областного центра Г. остановили сотрудники полиции.
23.08.2017 Суд ЕАО
ПОЗДРАВЛЕНИЕ С ДНЁМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФЛАГА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - Администрация г.БиробиджанУважаемые жители г. Биробиджана! Поздравляем Вас с праздником - Днём Государственного флага Российской Федерации.
22.08.2017 Администрация г.Биробиджан