Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ипотечные мифы

Почти полмиллиона российских семей в прошлом году приобрели собственное жилье или улучшили свои жилищные условия благодаря ипотечному кредиту, оформленному в Сбербанке. А есть еще те, кто взял ипотеку в других банках.

И хотя кредитные учреждения у новоселов разные, помимо наличия собственных квадратов их объединяет еще и то, что они смогли преодолеть страх перед словом «ИПОТЕКА», перешагнуть порог банка и с помощью его специалистов развенчать устоявшиеся в нашем обществе мифы об ипотечном кредите.

Миф первый На сбор документов и хождения по инстанциям уйдет полжизни

Если так и было, то в далеком прошлом. Пакет документов сегодня максимально упрощен. А с начала этого года подать заявку можно прямо из дома, из офиса агентства недвижимости или на показе квартиры через риелтора со смартфона. Сервис «Ипотека-онлайн», который Сбербанк запустил на сайте «ДомКлик», позволяет задать любой интересующий вопрос в режиме 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и подать заявку/получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости прямо из дома, без визита в банк. Так что приехать в банк заемщику придется всего один раз — на сделку.  А еще портал «ДомКлик» поможет выбрать квартиру/дом из более 500 тысяч представленных вариантов в любом городе России, никуда не выезжая. Помимо этого осенью 2016 года Сбербанк и Росреестр запустили совместный сервис электронной регистрации права собственности на недвижимость. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. А заемщиков банка, воспользовавшихся данным сервисом, ждет приятный сюрприз в виде скидки от банка на ипотеку в размере 0,5 п.п.

Если же вы не доверяете онлайн-сервисам и получаете зарплату через Сбербанк, закрепленный за организацией клиентский менеджер может прийти по месту вашей работы в удобное для вас время и оформить заявку. Из документов при этом потребуются только паспорт и зарплатная карта.

Миф второй Ипотека  — кабала на всю жизнь

Кредит можно получить на срок от одного года до 30 лет, главное условие — на момент его окончания заемщику должно быть не более 75 лет. Зависит срок от дохода заемщика и сумм, которые он сможет вносить ежемесячно. При этом вы вправе погасить ипотечный кредит досрочно. Причем делать это можно в любой день, без каких-либо комиссий и в удобной для заемщика форме, например, через систему «СбербанкОнлайн».

Согласно последним исследованиям, в среднем россияне выплачивают ипотеку за семь лет.

Миф третий Как бы ты ни старался рассчитаться быстрее, а проценты все равно выплатишь в полном объеме

В большинстве банков аннуитетный платеж. То есть он одинаковый каждый месяц, но структурирован по-разному: на первом этапе  большая часть — это проценты, меньшая — основной долг, на втором — наоборот. В случае досрочного погашения остаток задолженности уменьшается на сумму переплаты, и со следующего дня после досрочного погашения проценты начисляются на меньший остаток, а значит, их размер снижается. Также при досрочном погашении клиент может выбрать для себя удобный вариант: уменьшить размер платежа или сократить срок выплаты кредита.

Миф четвертый Ухудшится материальное положение — останешься без денег и без квартиры

Ситуация, конечно, неприятная, но не катастрофическая. Например, в Сбербанке есть специальный отдел, который занимается решением подобных вопросов. Самое главное для заемщика — не прятаться от проблемы, а как можно скорее обратиться к кредитору за помощью. Если сложность ситуации будет подтверждена, банк может отсрочить платежи. Но надо понимать, что выплатить долги все рано придется в полном объеме, только чуть позже. Если же заемщик вообще не сможет более исполнять обязательства по кредиту, то квартиру банк продаст, а внесенные ранее деньги (первоначальный взнос и выплаты) вернет гражданину.

 Миф пятый Лучше накопить самому, а пока жить в съемной квартире

Накопить — дело хорошее, но нельзя забывать про рост цен и ежегодную инфляцию. Банковские же ставки постоянно снижаются. А в Сбербанке, например, предусмотрены скидки для клиентов, получающих зарплату на карту банка, а также дисконт в размере 0,5 п.п. для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке квартиры у застройщика, и для молодых семей. Если же учесть, что ежемесячная выплата по ипотечному кредиту в среднем равна стоимости аренды квартиры, стоит задуматься: отдавать деньги чужому дяде или платить за собственные квадраты?

Не забываем и о том, что заемщик может ежегодно оформлять налоговый вычет, возвращая 13 процентов с суммы выплаченных процентов.

Андрей Егрищин - ИА Eaomedia.RuО жуткой истории Андрей Егрищин рассказал в свежем выпуске на своем youtube-канале (ВИДЕО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
«Убежище на случай войны»: фото забитой сухой листвой легковушки повеселило биробиджанцев - ИА Eaomedia.RuВ комментариях интернет-пользователи высказывают предположения – для чего иномарку наполнили таким содержимым 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Причудливый гриб со вкусом креветки: гостя из Красной книги ЕАО нашли в лесу на Кубани - ИА Eaomedia.RuСъедобный ежовик гребенчатый в народе имеет несколько названий: грибная лапша, дедова борода, львиная грива, обезьянья голова (ФОТО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
«Океан умирающего дня»: клип выпустил биробиджанский саксофонист Александр Плечко - ИА Eaomedia.RuСъемки ролика проходили в областном центре (ВИДЕО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Гороскоп - ИА Eaomedia.RuПолезное чтиво в начале рабочего дня: гороскоп, погода и анонс событий на сегодня (ФОТО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
30 лет хору ветеранов - ГТРК БираНе стареть душой им помогает задушевная песня. 30-летие отпраздновал народный хор ветеранов биробиджанского дворца культуры.
23.10.2017 ГТРК Бира
В Биробиджане в ДТП пострадали пешеходы, а водители покинули место аварии - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 24 октября, «Город на Бире» – 23 октября в 19 часов 10 минут, на 3 км Западного подъезда к Биробиджану, неустановленный водитель, управляя неустановленным автомобилем, при неизвестных обстоятельствах,
24.10.2017 GorodnaBire.Ru
Детоубийцам, жестоко лишивших жизни 3-летнюю девочку в Хабаровске, грозит высшая мера - ИА Eaomedia.RuДело об убийстве ребенка направлено в краевой суд 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Останки, найденные возле с.Соцгородок ЕАО, принадлежат пропавшей летом 3-летней малышке - ИА Eaomedia.RuТаков результат генотипоскопической экспертизы 23 октября, EAOMedia. Вечером 7 октября в лесополосе между селами Соцгородок и Даниловка, в высокой траве недалеко от водоема, обнаружены костные останки человека.
23.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Каблук безопасности - Газета Биробиджанская звезда
Каблук безопасности
Фото: all-for-woman.com Женщина отбилась от разбойного нападения… туфелькой Напавший на гулявшую в городском парке одинокую женщину «загремел» в колонию на шесть лет.
Газета Биробиджанская звезда
По данным на 23 октября 2017 года совокупные сборы российских фильмов уже превысили рекордные показатели всего 2016 года, сообщает пресс-служба Фонда кино.
24.10.2017 Культура ЕАО
Осенняя мелодия - Городской Дворец КультурыНачало:18:30 Возраст:вход свободный Место проведения: Зал ГДК МБУ "ГДК" приглашает жителей и гостей города принять участие в Первом городском фестивале романса "Осенняя мелодия", посвященному памяти Галины Усольцевой.
23.10.2017 Городской Дворец Культуры
В Г. БИРОБИДЖАНЕ НАРОДНЫЙ АНСАМБЛЬ «КАЛИНКА» ОТПРАЗДНОВАЛ СВОЕ  30-ЛЕТИЕ - Администрация г.БиробиджанТридцать лет в этом году исполнилось народному ансамблю русской песни «Калинка».
23.10.2017 Администрация г.Биробиджан
Что мы знаем о себе? - В фонде «Холокост» (слева направо): Зиновий Гердт,  бывшая узница Сарра Глейх,  первый президент фонда «Холокост» Михаил Гефтер - Биробиджанер Штерн
Что мы знаем о себе?
Фото: www.holofond.ru, en.wikipedia.ru В фонде «Холокост» (слева направо): Зиновий Гердт, бывшая узница Сарра Глейх,
Биробиджанер Штерн
Хранитель времени - Биробиджанер Штерн
Хранитель времени
Фото Олега Черномаза 10 лет исполняется единственному в ЕАО школьному музею Холокоста Открылся он в тогда еще биробиджанской школе №2, а после объединения двух школ находится в биробиджанском лицее №23.
Биробиджанер Штерн
В новом свете, с новым звуком - Биробиджанер Штерн
В новом свете, с новым звуком
Биробиджанский театр кукол «Кудесник» получил около шести миллионов рублей в рамках проекта «Театры малых городов» В областном центре реализуются три партийных проекта «Единой России» – «Городская среда»,
Биробиджанер Штерн
Новую спортивную зону в центре Биробиджана провели на прочность местные турникмены - ИА Eaomedia.RuПо словам уличных гимнастов, все сделано так, как они просили (ФОТО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
«На пять»: спортсмены из Облучья привезли пять золотых медалей с международного турнира по джиу-джитсу «Vladivostok open 2017» - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 24 октября, «Город на Бире» – Соревнования прошли в минувшее воскресенье на острове Русский (Владивосток) в спортивном комплексе кампуса ДВФУ.
24.10.2017 GorodnaBire.Ru
ВОЛЕЙБОЛЬНЫЙ ТУРНИР ПАМЯТИ УЧИТЕЛЯ ФИЗКУЛЬТУРЫ ГЕННАДИЯ ДИЧЕНКО СТАРТОВАЛ В Г. БИРОБИДЖАНЕ - Администрация г.БиробиджанСоревнования проводятся уже в 15-й раз. По словам начальника отдела по физической культуре, спорту и охране здоровья мэрии г. Биробиджана Виктора Полякова,  традиционный турнир уже перерос по возрасту многих своих участников.
24.10.2017 Администрация г.Биробиджан
Горнолыжники… на роликах - Газета Биробиджанская звезда
Горнолыжники… на роликах
Облученцы завоевали четыре медали в открытом первенстве в Хабаровске Воспитанники горнолыжного отделения Центра развития спорта г.
Газета Биробиджанская звезда
Дистанция с геройским именем - Газета Биробиджанская звезда
Дистанция с геройским именем
Фото Людмилы КАРПОВОЙ Международный полумарафон имени В.И. Пеллера получил поддержку депутатов ЕАО Одни из самых престижных соревнований Еврейской автономии, носящих имя  Почетного гражданина области,
Газета Биробиджанская звезда
Почетные граждане ЕАО освобождены от взносов на капремонт
Приняты изменения в закон о почетных гражданах области. Теперь люди, удостоенные высшей награды области,
Биробиджанер Штерн
Народный хор ветеранов - Городской Дворец Культуры21 октября концертом на сцене отметил Народный хор ветеранов городского Дворца культуры свой 30-летний юбилей.
23.10.2017 Городской Дворец Культуры
Гороскоп - ИА Eaomedia.RuПолезное чтиво в начале рабочего дня: гороскоп, погода и анонс событий на сегодня (ФОТО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Андрей Егрищин - ИА Eaomedia.RuО жуткой истории Андрей Егрищин рассказал в свежем выпуске на своем youtube-канале (ВИДЕО) 24 октября, EAOMedia.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Больница ищет хозяина - Газета Биробиджанская звезда
Больница ищет хозяина
Депутаты обсудили финансовое положение Теплоозерской ЦРБ В парламенте ЕАО состоялось рабочее совещание по рассмотрению ситуации с кредиторской задолженностью Теплоозерской центральной районной больницы.
Газета Биробиджанская звезда
Капитальное освобождение
Почетные граждане ЕАО больше не должны платить взносы на капремонт Приняты изменения в закон о почетных гражданах области.
Газета Биробиджанская звезда
Патентные нюансы
Депутаты обсудили предлагаемые изменения в закон «О патентной системе налогообложения в ЕАО» Действующая редакция этого закона не предусматривает дифференциации автономии по территориям действия патентов в границах ра
Газета Биробиджанская звезда
В ЕАО вступил в действие особый противопожарный режим - МЧС ЕАОС 23 октября 2017 года на территории Еврейской автономной области введен особый противопожарный режим.
24.10.2017 МЧС ЕАО
Двух человек сбил во дворе дома неизвестный водитель в Биробиджане - ИА Eaomedia.RuНарушитель скрылся с места ДТП 24 октября, EAOMedia. 22.10.2017 г. в 22.15 в дворовой территории д.3 по ул.
24.10.2017 ИА Eaomedia.Ru
Очередной пожар на улице Денисова в Облучье ликвидировали огнеборцы - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 24 октября, «Город на Бире» – 23 октября оздно вечером на пульт пожарной охраны МЧС России по ЕАО поступила информация о возгорании двухэтажного жилого дома в г. Облучье по ул.
24.10.2017 GorodnaBire.Ru
В Биробиджане в ДТП пострадали пешеходы, а водители покинули место аварии - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 24 октября, «Город на Бире» – 23 октября в 19 часов 10 минут, на 3 км Западного подъезда к Биробиджану, неустановленный водитель, управляя неустановленным автомобилем, при неизвестных обстоятельствах,
24.10.2017 GorodnaBire.Ru
«На пять»: спортсмены из Облучья привезли пять золотых медалей с международного турнира по джиу-джитсу «Vladivostok open 2017» - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 24 октября, «Город на Бире» – Соревнования прошли в минувшее воскресенье на острове Русский (Владивосток) в спортивном комплексе кампуса ДВФУ.
24.10.2017 GorodnaBire.Ru