Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы дом от вас не убежал

У нас чужие люди полы не топчут!

В настоящее время одним из распространенных способов завладеть имуществом является размещение объявления в газете по поводу… дачи денег в долг

Расплата за чужие деньги

Прочитав такое объявление, граждане приходят в организацию, где, как они полагают, будет подписан договор займа денежных средств. Однако это далеко не так. Подписав «хитрый» договор займа, люди теряют свое жилье и жильё своих близких!

Секрет таких схем прост: при подписании договора займа не искушенным в денежных делах людям подсовывают договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Сразу после подписания ими договора купли-продажи квартиры мошенники регистрируют его, и право собственности на квартиру переходит к иным лицам.

Граждане полагают, что они защищены подписанным ими договором обратного выкупа квартиры. Они платят проценты за пользование денежными средствами по договору займа и за наём своей же (!) квартиры, а в итоге… остаются на улице!

Их просто выселяют новые собственники их квартиры, предъявив в суд иск о прекращении права пользования проданной квартирой. Сотни семей пострадали от такой схемы отъёма жилья. Суть её в том, что заёмщик не получает на руки реальную стоимость квартиры. По договору купли-продажи квартиры он получает её малую часть или вообще ничего. При этом в договоре купли-продажи квартиры указывается иная стоимость квартиры, чем реальная сумма, полученная заёмщиком. Таким образом, мошенники, отдав 30% стоимости квартиры, отбирают её у заемщиков денежных средств. А граждане убеждены, что, вернув долг, они снова перерегистрируют квартиру на себя.

Но мошенники на этом не останавливаются. Очень часто они убеждают граждан также передать им доли квартиры их родственников, якобы чтобы вернуть долг по предыдущему договору займа. Таким образом, семьи теряют всё своё жилье. Как правило, жертвами такой мошеннической схемы становятся одинокие граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

К старикам — без всякого почёта

Вторым распространённым способом завладеть чужим имуществом является следующий: мошенники ищут квартиры, в которых единственный собственник. При этом их не волнует то, что в квартире проживают члены семьи собственника, в том числе несовершеннолетние дети и старики.

Сейчас, чтобы избежать иска о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокуратуры, мошенники предъявляют в суд иск о прекращении права пользования квартирой теми, кто в ней зарегистрирован. После удовлетворения судом данного иска, новые собственники просто меняют замки и больше бывших жильцов не пускают. Таким образом, проживающих в квартире жильцов выселяют из квартиры без иска о выселении.

Ещё один вид мошенничества — это когда пожилых людей убеждают помогать «липовым» сотрудникам полиции . Им говорят, что для того, чтобы поймать мошенников, необходимо подписать договор купли-продажи квартиры. И при передаче денег мошенников возьмут с поличным. При этом сделку просят держать втайне от родственников, в противном случае оперативный эксперимент может не состояться. В результате собственники квартир также остаются на улице.

До сих пор часто используется трюк с пожилыми людьми, когда под видом договора ренты с пожизненным содержанием их заставляют подписать договор дарения квартиры или купли-продажи. И пожилые люди остаются без имущества.

Как противостоять мошенникам?

Если вы планируете продать дом или квартиру, обратитесь за консультацией не только к риелтору, но и к юристу. Более того, лучше, чтобы консультантов было двое. Бывают случаи, когда один специалист не в состоянии устранить все риски. Кроме того, не приходите на переговоры с потенциальными покупателями в одиночестве: приведите друга, родителей, брата, сестру в качестве свидетелей — это снизит риск обмана.

Все расчеты лучше вести через банк, тогда точно можно отследить, кому и за что были перечислены деньги. Не подписывайте документов, содержания которых не понимаете. Так, если вы просматривали один комплект документов для сделки, а вам вдруг объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, остановитесь и проконсультируйтесь со специалистами. Не подписывайте пустых листов. Внимательно просмотрите документы лица —  участника сделки. И наведите о нём справки заранее. Будьте внимательны к своим близким и дайте им понять, что они всегда могут обратиться к вам за помощью.

В субботу, 24 июня 2017 года, по адресу: г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 52, представители нотариальной палаты ЕАО, Ассоциации юристов РФ по ЕАО, сотрудники государственного юридического бюро ЕАО и социальных служб области проводят очередной бесплатный консультативный прием граждан по всем юридическим вопросам с 10.00 до 14.00. Телефоны для справок: 2-11-00, 2-11-44, 2-23-66.

Государственное юридическое бюро

«Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев подписал приказ о награждении лейтенантов полиции Даута Джибабова,
24.11.2017 УМВД Еврейской автономной области
Приняты меры по обеспечению надлежащего состояния детских площадок - Прокуратура ЕАООрганами прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы безопасности использования конструкций и оборудования на детских площадках.
23.11.2017 Прокуратура ЕАО
Преступление совершено в июле 2017 года. Как установил Биробиджанский районный суд ЕАО,
23.11.2017 Суд ЕАО
О ходе проверки по факту ограничения подачи тепла в г. Биробиджане - Следственный комитетНапоминаем, что в следственном управлении Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области с 21.11.2017 проводится проверка по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей,
23.11.2017 Следственный комитет
Прокурор Еврейской автономной области Заурбек Джанхотов провел личный прием граждан в федеральном казенном учреждении «Исправительная колония № 10» УФСИН России по ЕАО.
23.11.2017 Прокуратура ЕАО
56-летняя жительница Биробиджана заявила в полицию о хищении денежных средств.
23.11.2017 УМВД Еврейской автономной области
Приняты меры по обеспечению надлежащего состояния детских площадок - Прокуратура ЕАООрганами прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы безопасности использования конструкций и оборудования на детских площадках.
23.11.2017 Прокуратура ЕАО
Общественные науки изучают несовершеннолетние осужденные - УФСИНДекада общественных наук прошла в Средней общеобразовательной школе Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Еврейской автономной области, действующей на территории Биробиджанской воспитательной колонии.
23.11.2017 УФСИН
Роспотребнадзор запустил «горячую линию» по вопросам низкого температурного режима домах Биробиджана - GorodnaBire.RuТеплосбыт филиала «Хабаровская теплосетевая компания» АО «Дальневосточная генерирующая компания» уже заявил о том, что произведет перерасчет за услуги отопления и горячего водоснабжения потребителям Биробиджана.
23.11.2017 GorodnaBire.Ru
Горишь? Мне сверху видно всё - Газета Биробиджанская звезда
Горишь? Мне сверху видно всё
Фото: Ugranow.ru Для соблюдениея противопожарного режима в ЕАО задействован самолёт С 23 октября текущего года на территории области введен особый противопожарный режим.
Газета Биробиджанская звезда
НЛО под Ленинском - Газета Биробиджанская звезда
НЛО под Ленинском
Фото автора Почти вся сельхозтехника эксплуатируется с нарушениями законодательства, и основные нарушители — сезонные китайские работники Корреспондент «Биробиджанской звезды» принял участие в рейде Гостехнадзора.
Газета Биробиджанская звезда
О ходе проверки по факту ограничения подачи тепла в г. Биробиджане - Следственный комитетНапоминаем, что в следственном управлении Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области с 21.11.2017 проводится проверка по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей,
23.11.2017 Следственный комитет
56-летняя жительница Биробиджана заявила в полицию о хищении денежных средств.
23.11.2017 УМВД Еврейской автономной области
Перерасчет за тепло и горячую воду пообещали биробиджанцам из-за сбоев на ТЭЦ - ИА Eaomedia.RuЭнергетики сообщают, что скорректированные суммы горожане увидят в квитанциях в декабре и январе 23 ноября, EAOMedia.
23.11.2017 ИА Eaomedia.Ru
Возраст не помеха для занятий танцами - Пенсионный фондПервую годовщину со дня своего образования отметил танцевальный коллектив женщин «серебряного возраста» «Ретро» из города Облучье.
23.11.2017 Пенсионный фонд
Конференция прошла в рамках ХII образовательных Иннокентьевских чтений. С приветственным словом к участникам и гостям обратился губернатор области Александр Левинталь.
22.11.2017 Правительство Еврейской автономной области
Дети — о православии и истории области - ГТРК Бира«Доля казачья»- так называется кукольный спектакль, который сегодня показали зрителям в рамках проходящих двенадцатых Иннокентьевских чтений.
23.11.2017 ГТРК Бира
Она была талантлива  во всем - Биробиджанер Штерн
Она была талантлива во всем
Фото: rusevik.ru Фото: kalendar2017.ru В читальном зале Областной универсальной научной библиотеки имени Шолом-Алейхема прошло очередное заседание клуба «Живая книга».
Биробиджанер Штерн
На перекрестке культур - Юный барабанщик - Биробиджанер Штерн
На перекрестке культур
Фото Олега Черномаза Юный барабанщик В Еврейской автономной области открылось региональное отделение Союза армян России.
Биробиджанер Штерн
А сердцу по-прежнему горько - Биробиджанер Штерн
А сердцу по-прежнему горько
Фото: wikidata.org, kp.md Знаменитой песне «Алеша» исполнилось 55 лет «Белеет ли в поле пороша, иль гулкие ливни шумят,
Биробиджанер Штерн
Главная цель-победа! - Пенсионный фондВ столице Еврейской автономии стартовал турнир по волейболу, посвященный 27-летию со дня образования Пенсионного фонда России.
22.11.2017 Пенсионный фонд
Хорошего старта! - Биробиджанер ШтернФото: Instagram.com Открытие многофункциональной спортивной площадки состоялось в селе Пашково Облученского района Сельчане назвали это радостное событие по-настоящему историческим как для сельской школы,
22.11.2017 Биробиджанер Штерн
10 тысяч рублей принесло участие в турнире по самбо в Биробиджане спортсменке из с. Радде - ИА Eaomedia.RuЕкатерина Лапина завоевала приз в номинации «За волю к победе» 21 ноября, EAOMedia.
21.11.2017 ИА Eaomedia.Ru
Магия чисел - Биробиджанер Штерн
Магия чисел
С глубокой древности числа играют важную и многогранную роль в жизни человека.
Биробиджанер Штерн
Мяч над сеткой - Биробиджанер Штерн
Мяч над сеткой
Фото с сайта vk.com Турнир по волейболу среди общественных молодежных организаций прошел в Биробиджанском областном колледже культуры Ставшее уже традиционным состязание в этом году приобрело статус ежегодного и открытого.
Биробиджанер Штерн
Возвращение на «Олимп»
Мастер спорта международного класса по настольному теннису Раиса Свинкина привезла победу из Владивостока Известная биробиджанская спортсменка после длительного перерыва стала победителем открытого первенства Приморск
Биробиджанер Штерн
С 24 НОЯБРЯ В НАЧАЛЬНОЙ ШКОЛЕ № 14 Г. БИРОБИДЖАНА ВОЗОБНОВЯТ УЧЕБНЫЙ ПРОЦЕСС - Администрация г.БиробиджанВыездная комиссия, куда вошли представители правительства ЕАО, Роспотребнадзора ЕАО и мэрии г. Биробиджана сегодня посетили начальную школу № 14.
23.11.2017 Администрация г.Биробиджан
ТЕПЛО ПОСТЕПЕННО ВОЗВРАЩАЕТСЯ В КВАРТИРЫ И СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫЕ ОБЪЕКТЫ Г. БИРОБИДЖАНА - Администрация г.БиробиджанВ правительстве ЕАО прошло оперативное совещание под руководством заместителя губернатора Николая Кандели, на котором также присутствовали мэр г. Биробиджана Евгений Коростелев,
23.11.2017 Администрация г.Биробиджан
Губернатор Александр Левинталь поручил заместителю председателя правительства Николаю Канделе,
23.11.2017 Правительство Еврейской автономной области
О ходе проверки по факту ограничения подачи тепла в г. Биробиджане - Следственный комитетНапоминаем, что в следственном управлении Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области с 21.11.2017 проводится проверка по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей,
23.11.2017 Следственный комитет
В Еврейское УФАС России поступила жалоба от ИП <…> на действия государственного заказчика - Комитет по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области при осуществлении закупки путем проведения электро
23.11.2017 УФАС