Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы дом от вас не убежал

У нас чужие люди полы не топчут!

В настоящее время одним из распространенных способов завладеть имуществом является размещение объявления в газете по поводу… дачи денег в долг

Расплата за чужие деньги

Прочитав такое объявление, граждане приходят в организацию, где, как они полагают, будет подписан договор займа денежных средств. Однако это далеко не так. Подписав «хитрый» договор займа, люди теряют свое жилье и жильё своих близких!

Секрет таких схем прост: при подписании договора займа не искушенным в денежных делах людям подсовывают договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Сразу после подписания ими договора купли-продажи квартиры мошенники регистрируют его, и право собственности на квартиру переходит к иным лицам.

Граждане полагают, что они защищены подписанным ими договором обратного выкупа квартиры. Они платят проценты за пользование денежными средствами по договору займа и за наём своей же (!) квартиры, а в итоге… остаются на улице!

Их просто выселяют новые собственники их квартиры, предъявив в суд иск о прекращении права пользования проданной квартирой. Сотни семей пострадали от такой схемы отъёма жилья. Суть её в том, что заёмщик не получает на руки реальную стоимость квартиры. По договору купли-продажи квартиры он получает её малую часть или вообще ничего. При этом в договоре купли-продажи квартиры указывается иная стоимость квартиры, чем реальная сумма, полученная заёмщиком. Таким образом, мошенники, отдав 30% стоимости квартиры, отбирают её у заемщиков денежных средств. А граждане убеждены, что, вернув долг, они снова перерегистрируют квартиру на себя.

Но мошенники на этом не останавливаются. Очень часто они убеждают граждан также передать им доли квартиры их родственников, якобы чтобы вернуть долг по предыдущему договору займа. Таким образом, семьи теряют всё своё жилье. Как правило, жертвами такой мошеннической схемы становятся одинокие граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

К старикам — без всякого почёта

Вторым распространённым способом завладеть чужим имуществом является следующий: мошенники ищут квартиры, в которых единственный собственник. При этом их не волнует то, что в квартире проживают члены семьи собственника, в том числе несовершеннолетние дети и старики.

Сейчас, чтобы избежать иска о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокуратуры, мошенники предъявляют в суд иск о прекращении права пользования квартирой теми, кто в ней зарегистрирован. После удовлетворения судом данного иска, новые собственники просто меняют замки и больше бывших жильцов не пускают. Таким образом, проживающих в квартире жильцов выселяют из квартиры без иска о выселении.

Ещё один вид мошенничества — это когда пожилых людей убеждают помогать «липовым» сотрудникам полиции . Им говорят, что для того, чтобы поймать мошенников, необходимо подписать договор купли-продажи квартиры. И при передаче денег мошенников возьмут с поличным. При этом сделку просят держать втайне от родственников, в противном случае оперативный эксперимент может не состояться. В результате собственники квартир также остаются на улице.

До сих пор часто используется трюк с пожилыми людьми, когда под видом договора ренты с пожизненным содержанием их заставляют подписать договор дарения квартиры или купли-продажи. И пожилые люди остаются без имущества.

Как противостоять мошенникам?

Если вы планируете продать дом или квартиру, обратитесь за консультацией не только к риелтору, но и к юристу. Более того, лучше, чтобы консультантов было двое. Бывают случаи, когда один специалист не в состоянии устранить все риски. Кроме того, не приходите на переговоры с потенциальными покупателями в одиночестве: приведите друга, родителей, брата, сестру в качестве свидетелей — это снизит риск обмана.

Все расчеты лучше вести через банк, тогда точно можно отследить, кому и за что были перечислены деньги. Не подписывайте документов, содержания которых не понимаете. Так, если вы просматривали один комплект документов для сделки, а вам вдруг объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, остановитесь и проконсультируйтесь со специалистами. Не подписывайте пустых листов. Внимательно просмотрите документы лица —  участника сделки. И наведите о нём справки заранее. Будьте внимательны к своим близким и дайте им понять, что они всегда могут обратиться к вам за помощью.

В субботу, 24 июня 2017 года, по адресу: г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 52, представители нотариальной палаты ЕАО, Ассоциации юристов РФ по ЕАО, сотрудники государственного юридического бюро ЕАО и социальных служб области проводят очередной бесплатный консультативный прием граждан по всем юридическим вопросам с 10.00 до 14.00. Телефоны для справок: 2-11-00, 2-11-44, 2-23-66.

Государственное юридическое бюро

Рейд ГИМС (2) - МЧС ЕАОНа сегодняшний день в Еврейской автономии проходит процесс интенсивного разрушения льда.
21.04.2018 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВстреча состоялась в поселке Теплоозерск. Рабочие цементного завода смогли напрямую задать волнующие их вопросы руководству районной полиции.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
В Еврейской автономной области вынесен приговор по уголовному делу о преступлении против правосудия - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Вере Тарасенко.
20.04.2018 Следственный комитет
Губернатор области Александр Левинталь провёл заседание Координационного Совета по пограничной политике.
20.04.2018 Правительство Еврейской автономной области
Органами прокуратуры области проведена проверка исполнения законодательства в сфере землеустройства.
20.04.2018 Прокуратура ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВстреча состоялась в поселке Теплоозерск. Рабочие цементного завода смогли напрямую задать волнующие их вопросы руководству районной полиции.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Рейд ГИМС (2) - МЧС ЕАОНа сегодняшний день в Еврейской автономии проходит процесс интенсивного разрушения льда.
21.04.2018 МЧС ЕАО
В структуре посягательства на жизнь, здоровье и имущество граждан значительную часть составляют преступления, совершаемые в общественных местах и на улицах.
21.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Дисциплинарная ответственность, применяемая к военнослужащим
Военный прокурор разъясняет В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ дисциплинарным взысканием является установленная государством мера ответственности за дисциплинарный проступок,
Биробиджанер Штерн
Конопле – стоп! - Газета Биробиджанская звезда
Конопле – стоп!
Фото: www.e1.
Газета Биробиджанская звезда
Деньги должников защитят от списания - Газета Биробиджанская звезда
Деньги должников защитят от списания
Фото: ИЗВЕСТИЯ. Александр Казаков В Госдуме нашли возможность обезопасить граждан от необоснованного списания средств со счетов Парламентарии предлагают «окрашивать» запрещенные к списанию средства,
Газета Биробиджанская звезда
Расстрелявшие семью в Биробиджане подростки не смогли разжалобить суд ЕАО - ИА Eaomedia.RuАпелляционная инстанция оставила в силе приговор обоим участникам преступления в виде 9 лет лишения свободы 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Из-за нарушений пожбезопасности дома престарелых в Биробиджане ждет повторная проверка - ИА Eaomedia.RuРуководству соцучреждений дали время на устранение выявленных недочетов (ФОТО) 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
В Биробиджане спасатели вытащили из ледяной воды подростка, спрыгнувшего с одной из конструкций моста - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 20 апреля, «Город на Бире» – Днем 19 апреля жительница Биробиджана услышала крики, доносившиеся с реки Бира.
20.04.2018 GorodnaBire.Ru
Трагедия в сибирском городе
Пожар в торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» города Кемерово унёс жизни 64-х человек, 41 из них — дети.
Газета Биробиджанская звезда
80 лет службы Скорой помощи России - Городской Дворец Культуры19 апреля в зале Городского Дворца культуры состоялось торжественное мероприятие, посвященное  80-летию службы Скорой помощи России и 60-летию биробиджанской станции Скорой медицинской помощи.
20.04.2018 Городской Дворец Культуры
Яркими и творческими мазками раскрашивали сегодня студенты областного колледжа культуры и искусств свою альма-матер - GorodnaBire.RuВ актовом зале колледжа прошел отчетный концерт «Разукрасим мир добром». БИРОБИДЖАН, 20 апреля, «Город на Бире» –В течение полутора часов на родной сцене студенты показали, что культуру области не стоит называть провинциальной.
20.04.2018 GorodnaBire.Ru
19 апреля 2018 года в читальном зале Биробиджанской областной универсальной научной библиотеки им.
20.04.2018 Культура ЕАО
Есть чему удивиться - Биробиджанер Штерн
Есть чему удивиться
Источник фото habinfo.ru В Саратове вышел поэтический сборник нашего земляка,  известного в области пушкиниста Романа Файна Свою книгу автор назвал «Удивление», объяснив выбор названия такими строками:
Биробиджанер Штерн
Он же памятник! - Биробиджанер Штерн
Он же памятник!
Сегодня есть повод вспомнить о том, какую память храним мы о своей истории, как сохраняем достопримечательности родных мест.
Биробиджанер Штерн
Не только книжный мир
23 апреля отмечается Всемирный день книг и авторского права Век электронных технологий и «экранного» чтения, эпоха «Google», «Оzon» и «Labirint» – любая информация,
Биробиджанер Штерн
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиСпортивное мероприятие, посвященное 300-летию Российской полиции,  состоялось в  рамках  Спартакиады областного спортивного общества «Динамо ЕАО».
20.04.2018 УМВД Еврейской автономной области
Екатерина Румянцева из ЕАО признана лучшей спортсменкой Паралимпиады в Пхенчхане - ИА Eaomedia.RuДевушка завоевала три золотые и две серебряные медали в лыжных гонках и биатлоне 19 апреля, EAOMedia.
19.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Сборы в Хабаровске - ИА Eaomedia.RuПо результатам сборов и сдачи дан-тестов трое наставников повысили свою квалификацию (ФОТО) 18 апреля, EAOMedia.
18.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Сели и полетели! - Газета Биробиджанская звезда
Сели и полетели!
Фото пресс-службы Смидовичского района ЕАО Уникальные амбулаторные лифты, разработанные и произведённые в ЕАО,
Газета Биробиджанская звезда
Эконом-класс в самолетах гарантируют
Юрий Трутнев дал поручение разобраться с дефицитом льготных авиабилетов на Дальнем Востоке Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации – полномочный представитель Президента России Юрий Трутнев дал пор
Газета Биробиджанская звезда
Золотая наша девушка - Газета Биробиджанская звезда
Золотая наша девушка
Фото из открытых источников Первая россиянка, ставшая чемпионкой Паралимпийских игр-2018 в Южной Корее, родилась и выросла в ЕАО Паралимпийские игры в Пхенчхане (Южная Корея) — это дебют для Екатерины Румянцевой,
Газета Биробиджанская звезда
В Еврейской автономной области вынесен приговор по уголовному делу о преступлении против правосудия - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Вере Тарасенко.
20.04.2018 Следственный комитет
На дискуссионной площадке - ИА Eaomedia.RuПо словам руководителя отделения «Единой России», это стало серьезной площадкой для сбора предложений по развитию партийных проектов (ФОТО) 21 апреля, EAOMedia.
21.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Горевшее родильное отделение оказалось не одним небезопасным местом в Ленинской ЦРБ ЕАО - ИА Eaomedia.RuПрокурорская проверка выявила еще ряд нарушений пожарной безопасности 21 апреля, EAOMedia.
21.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
Расстрелявшие семью в Биробиджане подростки не смогли разжалобить суд ЕАО - ИА Eaomedia.RuАпелляционная инстанция оставила в силе приговор обоим участникам преступления в виде 9 лет лишения свободы 20 апреля, EAOMedia.
20.04.2018 ИА Eaomedia.Ru
8 марта на православный лад: представительниц общественности и прихожанок  поздравил с праздником святых Жен-мироносиц Анатолий Тихомиров - Единая РоссияАрхиерейский прием состоялся в Биробиджанской епархии. Этот праздник противопоставляют Международному женскому дню светского календаря.
20.04.2018 Единая Россия