Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы дом от вас не убежал

У нас чужие люди полы не топчут!

В настоящее время одним из распространенных способов завладеть имуществом является размещение объявления в газете по поводу… дачи денег в долг

Расплата за чужие деньги

Прочитав такое объявление, граждане приходят в организацию, где, как они полагают, будет подписан договор займа денежных средств. Однако это далеко не так. Подписав «хитрый» договор займа, люди теряют свое жилье и жильё своих близких!

Секрет таких схем прост: при подписании договора займа не искушенным в денежных делах людям подсовывают договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Сразу после подписания ими договора купли-продажи квартиры мошенники регистрируют его, и право собственности на квартиру переходит к иным лицам.

Граждане полагают, что они защищены подписанным ими договором обратного выкупа квартиры. Они платят проценты за пользование денежными средствами по договору займа и за наём своей же (!) квартиры, а в итоге… остаются на улице!

Их просто выселяют новые собственники их квартиры, предъявив в суд иск о прекращении права пользования проданной квартирой. Сотни семей пострадали от такой схемы отъёма жилья. Суть её в том, что заёмщик не получает на руки реальную стоимость квартиры. По договору купли-продажи квартиры он получает её малую часть или вообще ничего. При этом в договоре купли-продажи квартиры указывается иная стоимость квартиры, чем реальная сумма, полученная заёмщиком. Таким образом, мошенники, отдав 30% стоимости квартиры, отбирают её у заемщиков денежных средств. А граждане убеждены, что, вернув долг, они снова перерегистрируют квартиру на себя.

Но мошенники на этом не останавливаются. Очень часто они убеждают граждан также передать им доли квартиры их родственников, якобы чтобы вернуть долг по предыдущему договору займа. Таким образом, семьи теряют всё своё жилье. Как правило, жертвами такой мошеннической схемы становятся одинокие граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

К старикам — без всякого почёта

Вторым распространённым способом завладеть чужим имуществом является следующий: мошенники ищут квартиры, в которых единственный собственник. При этом их не волнует то, что в квартире проживают члены семьи собственника, в том числе несовершеннолетние дети и старики.

Сейчас, чтобы избежать иска о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокуратуры, мошенники предъявляют в суд иск о прекращении права пользования квартирой теми, кто в ней зарегистрирован. После удовлетворения судом данного иска, новые собственники просто меняют замки и больше бывших жильцов не пускают. Таким образом, проживающих в квартире жильцов выселяют из квартиры без иска о выселении.

Ещё один вид мошенничества — это когда пожилых людей убеждают помогать «липовым» сотрудникам полиции . Им говорят, что для того, чтобы поймать мошенников, необходимо подписать договор купли-продажи квартиры. И при передаче денег мошенников возьмут с поличным. При этом сделку просят держать втайне от родственников, в противном случае оперативный эксперимент может не состояться. В результате собственники квартир также остаются на улице.

До сих пор часто используется трюк с пожилыми людьми, когда под видом договора ренты с пожизненным содержанием их заставляют подписать договор дарения квартиры или купли-продажи. И пожилые люди остаются без имущества.

Как противостоять мошенникам?

Если вы планируете продать дом или квартиру, обратитесь за консультацией не только к риелтору, но и к юристу. Более того, лучше, чтобы консультантов было двое. Бывают случаи, когда один специалист не в состоянии устранить все риски. Кроме того, не приходите на переговоры с потенциальными покупателями в одиночестве: приведите друга, родителей, брата, сестру в качестве свидетелей — это снизит риск обмана.

Все расчеты лучше вести через банк, тогда точно можно отследить, кому и за что были перечислены деньги. Не подписывайте документов, содержания которых не понимаете. Так, если вы просматривали один комплект документов для сделки, а вам вдруг объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, остановитесь и проконсультируйтесь со специалистами. Не подписывайте пустых листов. Внимательно просмотрите документы лица —  участника сделки. И наведите о нём справки заранее. Будьте внимательны к своим близким и дайте им понять, что они всегда могут обратиться к вам за помощью.

В субботу, 24 июня 2017 года, по адресу: г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 52, представители нотариальной палаты ЕАО, Ассоциации юристов РФ по ЕАО, сотрудники государственного юридического бюро ЕАО и социальных служб области проводят очередной бесплатный консультативный прием граждан по всем юридическим вопросам с 10.00 до 14.00. Телефоны для справок: 2-11-00, 2-11-44, 2-23-66.

Государственное юридическое бюро

Биробиджанский районный суд ЕАО с участием государственного обвинителя — помощника прокурора Биробиджанского района Дмитрия Серова рассмотрел уголовное дело в отношении 45-летней жительницы г. Биробиджана.
25.07.2017 Прокуратура ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной области25 июля в России отмечают свой профессиональный праздник сотрудники речной полиции.
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области
Прокуратура области поздравляет сотрудников следственных органов с праздником –  Днём сотрудника органов следствия Российской Федерации - GorodnaBire.RuПрокурор ЕАО Заурбек Джанхотов БИРОБИДЖАН, 25 июля, «Город на Бире» – Уважаемые ветераны и сотрудники следственных органов Еврейской автономной области!
25.07.2017 GorodnaBire.Ru
В Биробиджане «Волонтёры 21 века» присоединились к полицейской акции «Не дай украсть свой велосипед!» - УМВД Еврейской автономной областиК профилактической акции «Не дай украсть свой велосипед!» присоединились и ребята из движения «волонтёры 21 века».
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиОдним из основных факторов, вызывающих ухудшение обстановки с аварийностью на территории области, остается число зарегистрированных  дорожно-транспортных происшествий с участием водителей не соблюдающих скоростной режим.
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области
Профилактику суицида и профессиональной деформации обсудили психологи Уголовно-исполнительной системы ЕАО - УФСИНКруглый стол провели психологи уголовно-исполнительной системы Еврейской автономной области.
25.07.2017 УФСИН
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной области25 июля в России отмечают свой профессиональный праздник сотрудники речной полиции.
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области
Вернуть кредит — дело чести - УФССПВ первом полугодии 2017 года в структурных подразделениях Управления  Федеральной службы судебных приставов по Еврейской автономной области (далее – Управление) на исполнении находилось 8 794 исполнительных производств п
25.07.2017 УФССП
Профилактику суицида и профессиональной деформации обсудили психологи Уголовно-исполнительной системы ЕАО - УФСИНКруглый стол провели психологи уголовно-исполнительной системы Еврейской автономной области.
25.07.2017 УФСИН
Чтобы дом от вас не убежал - У нас чужие люди полы не топчут! - Газета Биробиджанская звезда
Чтобы дом от вас не убежал
У нас чужие люди полы не топчут!
Газета Биробиджанская звезда
Распространяемую в соцсетях липу о семье пропавшей Нади Пыжовой опровергли следователи ЕАО - ИА Eaomedia.RuСтаршие братья и сестра девочки сейчас находятся в детском учреждении, а не дома, в с. Соцгородок, как утверждают некоторые пользователи 25 июля, EAOMedia.
25.07.2017 ИА Eaomedia.Ru
Биробиджанец, забивший приятеля железным прутом, проведет в тюрьме 10,5 лет - ИА Eaomedia.RuПриговор вступил в законную силу 25 июля, EAOMedia. Житель Биробиджана, забивший на смерть приятеля железным прутом, проведет 10,5 лет в колонии строгого режима.
25.07.2017 ИА Eaomedia.Ru
Поиски не прекращаются. Следователи продолжают выяснять обстоятельства исчезновения 3-хлетней девочки из Смидовичского района.
25.07.2017 ГТРК Бира
Тяжелый рок прозвучит на площади им. Ленина в рамка арт-проекта «Вечерний Биробиджан» - Культура ЕАО29 июля 2017 г. на площади им. Ленина и Набережной Биры с 18:00 до 21:00 в рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» состоится ряд культурно-развлекательных мероприятий: 18:00-21:00 Выставка-продажа парфюмерии,
25.07.2017 Культура ЕАО
Артисты «Культурного центра Вооруженных сил РФ» впервые приняли участие в арт-проекте «Вечерний Биробиджан» - Культура ЕАО21 июля 2017 на Набережной Биры и площади им. Ленина в рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» состоялась новая развлекательная программа.
24.07.2017 Культура ЕАО
В рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» состоялось празднование 90-летия государственного пожарного надзора - Культура ЕАО22 июля 2017 г. на площади им. Ленина и Набережной Биры в рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» состоялась незабываемая шоу-программа,
24.07.2017 Культура ЕАО
Культурный обмен на границе - Газета Биробиджанская звезда
Культурный обмен на границе
Фото автора В китайском Тунцзяне прошёл традиционный российско-китайский культурный сезон Изюминкой этого культурного сезона приграничных территорий стал музыкальный фестиваль.
Газета Биробиджанская звезда
Пройтись по улицам Биробиджана - Биробиджанер Штерн
Пройтись по улицам Биробиджана
Это пятый кроссворд из цикла, посвященного 80-летнему юбилею Биробиджана.
Биробиджанер Штерн
Мистер под кипой - Биробиджанер Штерн
Мистер под кипой
Фото из архива Кирилла Месамеда Так прозвал себя довольно известный в Биробиджане рэп-исполнитель Кирилл Месамед.
Биробиджанер Штерн
Мировые рекорды установили облученцы на соревнованиях в Благовещенске - GorodnaBire.RuМаксим Ведищев и Эдуард Долгополов отличились на Открытом чемпионате Азии.
25.07.2017 GorodnaBire.Ru
21-23 июля в г. Благовещенск прошли грандиозные соревнования, в которых приняли участие около пятисот человек с фиксированием рекордов России, Европы и мира, присвоением разрядных нормативов от мастера спорта до элиты,
25.07.2017 Правительство Еврейской автономной области
Трассы нужно обновлять - Евгений ТУРБИН,  начальник управления автомобильных дорог  и транспорта  правительства ЕАО,  ответил на вопросы  журналистов - Газета Биробиджанская звездаФото Олега ЧЕРНОМАЗА Евгений ТУРБИН, начальник управления автомобильных дорог и транспорта правительства ЕАО, ответил на вопросы журналистов По словам Евгения Турбина,
24.07.2017 Газета Биробиджанская звезда
А ты готов? - Биробиджанер Штерн
А ты готов?
Фото  автора  и из архива Центра спортивной подготовки ЕАО Все новое – хорошо забытое старое.
Биробиджанер Штерн
Три игры – три победы - Биробиджанер Штерн
Три игры – три победы
Фото Игоря Липина В минувшую субботу из Тунцзяна вернулась футбольная команда «Амур» Ленинского района.
Биробиджанер Штерн
Неподъёмный вес в 500 рублей - Газета Биробиджанская звезда
Неподъёмный вес в 500 рублей
Фото из Википедии После пресс-конференции корреспондент «Биробиджанской звезды» обратился к Владимиру Марковскому и задал ему несколько вопросов.
Газета Биробиджанская звезда
Тяжелый рок прозвучит на площади им. Ленина в рамка арт-проекта «Вечерний Биробиджан» - Культура ЕАО29 июля 2017 г. на площади им. Ленина и Набережной Биры с 18:00 до 21:00 в рамках арт-проекта «Вечерний Биробиджан» состоится ряд культурно-развлекательных мероприятий: 18:00-21:00 Выставка-продажа парфюмерии,
25.07.2017 Культура ЕАО
24 июля в Краснодаре состоялся форум «Городская среда», посвященный ходу реализации проектов благоустройства городской среды.
25.07.2017 Правительство Еврейской автономной области
В Биробиджане «Волонтёры 21 века» присоединились к полицейской акции «Не дай украсть свой велосипед!» - УМВД Еврейской автономной областиК профилактической акции «Не дай украсть свой велосипед!» присоединились и ребята из движения «волонтёры 21 века».
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области
БИРОБИДЖАНСКИЕ ШКОЛЬНИКИ ОДИН ДЕНЬ ПРОВЕЛИ В ЯПОНСКИХ СЕМЬЯХ - Администрация г.БиробиджанВ г. Ниигата (Япония) побывали восемь лучших школьников из г. Биробиджана.
25.07.2017 Администрация г.Биробиджан
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиОдним из основных факторов, вызывающих ухудшение обстановки с аварийностью на территории области, остается число зарегистрированных  дорожно-транспортных происшествий с участием водителей не соблюдающих скоростной режим.
25.07.2017 УМВД Еврейской автономной области