Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы дом от вас не убежал

У нас чужие люди полы не топчут!

В настоящее время одним из распространенных способов завладеть имуществом является размещение объявления в газете по поводу… дачи денег в долг

Расплата за чужие деньги

Прочитав такое объявление, граждане приходят в организацию, где, как они полагают, будет подписан договор займа денежных средств. Однако это далеко не так. Подписав «хитрый» договор займа, люди теряют свое жилье и жильё своих близких!

Секрет таких схем прост: при подписании договора займа не искушенным в денежных делах людям подсовывают договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Сразу после подписания ими договора купли-продажи квартиры мошенники регистрируют его, и право собственности на квартиру переходит к иным лицам.

Граждане полагают, что они защищены подписанным ими договором обратного выкупа квартиры. Они платят проценты за пользование денежными средствами по договору займа и за наём своей же (!) квартиры, а в итоге… остаются на улице!

Их просто выселяют новые собственники их квартиры, предъявив в суд иск о прекращении права пользования проданной квартирой. Сотни семей пострадали от такой схемы отъёма жилья. Суть её в том, что заёмщик не получает на руки реальную стоимость квартиры. По договору купли-продажи квартиры он получает её малую часть или вообще ничего. При этом в договоре купли-продажи квартиры указывается иная стоимость квартиры, чем реальная сумма, полученная заёмщиком. Таким образом, мошенники, отдав 30% стоимости квартиры, отбирают её у заемщиков денежных средств. А граждане убеждены, что, вернув долг, они снова перерегистрируют квартиру на себя.

Но мошенники на этом не останавливаются. Очень часто они убеждают граждан также передать им доли квартиры их родственников, якобы чтобы вернуть долг по предыдущему договору займа. Таким образом, семьи теряют всё своё жилье. Как правило, жертвами такой мошеннической схемы становятся одинокие граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

К старикам — без всякого почёта

Вторым распространённым способом завладеть чужим имуществом является следующий: мошенники ищут квартиры, в которых единственный собственник. При этом их не волнует то, что в квартире проживают члены семьи собственника, в том числе несовершеннолетние дети и старики.

Сейчас, чтобы избежать иска о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокуратуры, мошенники предъявляют в суд иск о прекращении права пользования квартирой теми, кто в ней зарегистрирован. После удовлетворения судом данного иска, новые собственники просто меняют замки и больше бывших жильцов не пускают. Таким образом, проживающих в квартире жильцов выселяют из квартиры без иска о выселении.

Ещё один вид мошенничества — это когда пожилых людей убеждают помогать «липовым» сотрудникам полиции . Им говорят, что для того, чтобы поймать мошенников, необходимо подписать договор купли-продажи квартиры. И при передаче денег мошенников возьмут с поличным. При этом сделку просят держать втайне от родственников, в противном случае оперативный эксперимент может не состояться. В результате собственники квартир также остаются на улице.

До сих пор часто используется трюк с пожилыми людьми, когда под видом договора ренты с пожизненным содержанием их заставляют подписать договор дарения квартиры или купли-продажи. И пожилые люди остаются без имущества.

Как противостоять мошенникам?

Если вы планируете продать дом или квартиру, обратитесь за консультацией не только к риелтору, но и к юристу. Более того, лучше, чтобы консультантов было двое. Бывают случаи, когда один специалист не в состоянии устранить все риски. Кроме того, не приходите на переговоры с потенциальными покупателями в одиночестве: приведите друга, родителей, брата, сестру в качестве свидетелей — это снизит риск обмана.

Все расчеты лучше вести через банк, тогда точно можно отследить, кому и за что были перечислены деньги. Не подписывайте документов, содержания которых не понимаете. Так, если вы просматривали один комплект документов для сделки, а вам вдруг объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, остановитесь и проконсультируйтесь со специалистами. Не подписывайте пустых листов. Внимательно просмотрите документы лица —  участника сделки. И наведите о нём справки заранее. Будьте внимательны к своим близким и дайте им понять, что они всегда могут обратиться к вам за помощью.

В субботу, 24 июня 2017 года, по адресу: г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 52, представители нотариальной палаты ЕАО, Ассоциации юристов РФ по ЕАО, сотрудники государственного юридического бюро ЕАО и социальных служб области проводят очередной бесплатный консультативный прием граждан по всем юридическим вопросам с 10.00 до 14.00. Телефоны для справок: 2-11-00, 2-11-44, 2-23-66.

Государственное юридическое бюро

Следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя дежурного помощника начальника колонии дежурной части отдела безопа
20.09.2017 Следственный комитет
Осветительное оборудование собственной разработки поставлено на вооружение спецподразделения УФСИН России по ЕАО - УФСИНТелескопические переносные прожекторные приборы поставлены на вооружение Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Еврейской автономной области.
20.09.2017 УФСИН
По требованию прокурора ЕАО возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 20 сентября, «Город на Бире» – Прокурором области с личного приема граждан взято на контроль обращение жителя Биробиджана, сообщившего о совершении преступления в отношении его имущества.
20.09.2017 GorodnaBire.Ru
Более миллиона рублей взыскали судебные приставы ЕАО с мошенника - GorodnaBire.RuДолжник отбывает наказание в исправительной колонии. БИРОБИДЖАН, 20 сентября, «Город на Бире» – Местный житель подозревался в хищении денежных средств при получении пособий, компенсаций,
20.09.2017 GorodnaBire.Ru
Письма в адрес биробиджанских спасателей - МЧС ЕАОЖители подтопленного поселка Барабаш Приморского края довольны работой биробиджанских спасателей.
20.09.2017 МЧС ЕАО
Мать школьницы в ЕАО привлекли к ответственности за прогулы дочери - ИА Eaomedia.RuДевочка не приступала к занятиям с начала учебного года 20 сентября, EAOMedia.
20.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ правительстве Еврейской автономной области состоялся семинар по вопросам противодействия коррупции с участием сотрудников полиции, представителей органов исполнительной власти автономии.
20.09.2017 УМВД Еврейской автономной области
Письма в адрес биробиджанских спасателей - МЧС ЕАОЖители подтопленного поселка Барабаш Приморского края довольны работой биробиджанских спасателей.
20.09.2017 МЧС ЕАО
Осветительное оборудование собственной разработки поставлено на вооружение спецподразделения УФСИН России по ЕАО - УФСИНТелескопические переносные прожекторные приборы поставлены на вооружение Управления Федеральной службы исполнения наказаний по Еврейской автономной области.
20.09.2017 УФСИН
По обращению жительницы города Биробиджана приняты меры к обеспечению безопасного пребывания детей на площадке микрорайона им. Бумагина - Прокуратура ЕАОКак сообщалось ранее, в прокуратуру области поступило обращение жительницы г. Биробиджана о неудовлетворительном состоянии уличных металлических тренажеров, размещенных на детской площадке во дворе дома № 1 по ул.
19.09.2017 Прокуратура ЕАО
В ДТП, произошедшего в ЕАО, от собственного автомобиля пострадал мужчина - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 20 сентября, «Город на Бире» – Ночью 20 сентября водитель автомобиля Тойота Королла врезался в стоящий перед закрытым железнодорожным переездом автомобиль Тойота Ленд Круизер.
20.09.2017 GorodnaBire.Ru
По требованию прокурора возбуждено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере - Прокуратура ЕАОПрокурором области с личного приема граждан взято на контроль обращение жителя г. Биробиджана, сообщившего о совершении преступления в отношении его имущества.
19.09.2017 Прокуратура ЕАО
Погиб бездетным,  но отцом все-таки стал - Биробиджанер Штерн
Погиб бездетным, но отцом все-таки стал
Через 15 лет после гибели капитана ЦАХАЛа (Армии обороны Израиля) Германа Рожкова у него родилась дочь, которую назвали Вероникой.
Биробиджанер Штерн
Сабантуй в Израиле - Софа Ландвер (третья  справа) с участниками Сабантуя - Биробиджанер ШтернСофа Ландвер (третья справа) с участниками Сабантуя Свой очередной народный праздник – Сабантуй (в переводе – «праздник плуга») –  живущие ныне в еврейском государстве татары и башкиры,
20.09.2017 Биробиджанер Штерн
Будем радоваться! - Газета Биробиджанская звездаФото Олега Черномаза Открытие XIII Международного фестиваля еврейской культуры предварил праздничный концерт московского театра еврейской комедии Со своей концертной программой «Еврейские песни о главном» актеры те
19.09.2017 Газета Биробиджанская звезда
Поэты в гости были к нам - Биробиджанер ШтернФото из открытых источников Первый месяц осени стал для Биробиджана не только  празднично-фестивальным, но и поэтическим – в городе в эти дни побывали литераторы из Москвы, Комсомольска-на-Амуре,
18.09.2017 Биробиджанер Штерн
Нарисуй, художник,  мне картину - Биробиджанер Штерн
Нарисуй, художник, мне картину
Фото Олега Черномаза и из архива автора Художник Михаил Мещеряков на нашем «Арбате», как называют в Биробиджане пешеходную зону улицы Шолом-Алейхема, – заметный человек, его высокую фигуру видно издалека.
Биробиджанер Штерн
От Кишинева до Тель-Авива - Биробиджанер Штерн
От Кишинева до Тель-Авива
Признаюсь, я небольшой любитель современной «попсовой» музыки. Главное, что угнетает, это однообразие или отсутствие мелодий, примитивные гармонии, ритмы, причем без всякой национальной окраски музыки, будь то в Америке,
Биробиджанер Штерн
Стер 8 пар кроссовок: биробиджанский Форрест Гамп добежал от Москвы до Пекина за 200 дней - ИА Eaomedia.RuУльтрамарафонец Александр Капер преодолел 8 тысяч км 20 сентября, EAOMedia.
20.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
Праздник на двух колесах - Газета Биробиджанская звездаДень города в Облучье отметили соревнованиями по мотокроссу С соревнований, ежегодно организуемых в Облученском районе, начался День города.
19.09.2017 Газета Биробиджанская звезда
Баскетбольный фестиваль - ГТРК БираВ Биробиджане завершился международный студенческий баскетбольный фестиваль.
19.09.2017 ГТРК Бира
Черное и белое - Газета Биробиджанская звезда
Черное и белое
Фото из открытых источников Уроженец Биробиджана Вадим Вепринский стал участником ежегодного Европейского  конгресса по игре в го К аждый год этот кон­гресс проходит в разных городах мира.
Газета Биробиджанская звезда
Бегом со стягом - Газета Биробиджанская звезда
Бегом со стягом
В Биробиджане в преддверии Дня Государственного флага состоялась легкоатлетическая пробежка Инициатором спортивной акции выступило региональное отделение Общероссийского народного фронта при поддержке городского парка
Газета Биробиджанская звезда
С ориентиром на будущее - Биробиджанер Штерн
С ориентиром на будущее
Фото с сайта www.79.fsin.su Ставший уже традиционным турнир по мини-футболу на кубок начальника УФСИН России по ЕАО состоялся в Биробиджанской воспитательной колонии В соревнованиях помимо несовершеннолетних осужденных,
Биробиджанер Штерн
          18 сентября 2017 года в адрес Еврейского УФАС России поступила жалоба от ООО «В…» на действия государственного заказчика - Государственное предприятие Еврейской автономной области «Облэнергоремонт» при осуществ
20.09.2017 УФАС
Следственными органами Следственного комитета РФ по Еврейской автономной области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя дежурного помощника начальника колонии дежурной части отдела безопа
20.09.2017 Следственный комитет
Ситуация с выплатой зарплаты в ЕАО остается напряженной — Юрий Гулягин - ИА Eaomedia.RuПо словам заместителя генпрокурора РФ, на начало сентября долги ряда организаций области перед работниками превысили 7 млн рублей 20 сентября, EAOMedia.
20.09.2017 ИА Eaomedia.Ru
В ДТП, произошедшего в ЕАО, от собственного автомобиля пострадал мужчина - GorodnaBire.RuБИРОБИДЖАН, 20 сентября, «Город на Бире» – Ночью 20 сентября водитель автомобиля Тойота Королла врезался в стоящий перед закрытым железнодорожным переездом автомобиль Тойота Ленд Круизер.
20.09.2017 GorodnaBire.Ru
Партпроект «Единой России» «Городская среда» разработал памятку для оценки жителями хода благоустройства дворов - Единая РоссияПартпроект «Единой России» «Городская среда» разработал памятку для общественного контроля за ходом благоустройства дворовых территорий.
20.09.2017 Единая Россия