Новости города БезФормата.Ru
Биробиджан
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чтобы дом от вас не убежал

У нас чужие люди полы не топчут!

В настоящее время одним из распространенных способов завладеть имуществом является размещение объявления в газете по поводу… дачи денег в долг

Расплата за чужие деньги

Прочитав такое объявление, граждане приходят в организацию, где, как они полагают, будет подписан договор займа денежных средств. Однако это далеко не так. Подписав «хитрый» договор займа, люди теряют свое жилье и жильё своих близких!

Секрет таких схем прост: при подписании договора займа не искушенным в денежных делах людям подсовывают договор купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. Сразу после подписания ими договора купли-продажи квартиры мошенники регистрируют его, и право собственности на квартиру переходит к иным лицам.

Граждане полагают, что они защищены подписанным ими договором обратного выкупа квартиры. Они платят проценты за пользование денежными средствами по договору займа и за наём своей же (!) квартиры, а в итоге… остаются на улице!

Их просто выселяют новые собственники их квартиры, предъявив в суд иск о прекращении права пользования проданной квартирой. Сотни семей пострадали от такой схемы отъёма жилья. Суть её в том, что заёмщик не получает на руки реальную стоимость квартиры. По договору купли-продажи квартиры он получает её малую часть или вообще ничего. При этом в договоре купли-продажи квартиры указывается иная стоимость квартиры, чем реальная сумма, полученная заёмщиком. Таким образом, мошенники, отдав 30% стоимости квартиры, отбирают её у заемщиков денежных средств. А граждане убеждены, что, вернув долг, они снова перерегистрируют квартиру на себя.

Но мошенники на этом не останавливаются. Очень часто они убеждают граждан также передать им доли квартиры их родственников, якобы чтобы вернуть долг по предыдущему договору займа. Таким образом, семьи теряют всё своё жилье. Как правило, жертвами такой мошеннической схемы становятся одинокие граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации.

К старикам — без всякого почёта

Вторым распространённым способом завладеть чужим имуществом является следующий: мошенники ищут квартиры, в которых единственный собственник. При этом их не волнует то, что в квартире проживают члены семьи собственника, в том числе несовершеннолетние дети и старики.

Сейчас, чтобы избежать иска о выселении из квартиры, который рассматривается с участием прокуратуры, мошенники предъявляют в суд иск о прекращении права пользования квартирой теми, кто в ней зарегистрирован. После удовлетворения судом данного иска, новые собственники просто меняют замки и больше бывших жильцов не пускают. Таким образом, проживающих в квартире жильцов выселяют из квартиры без иска о выселении.

Ещё один вид мошенничества — это когда пожилых людей убеждают помогать «липовым» сотрудникам полиции . Им говорят, что для того, чтобы поймать мошенников, необходимо подписать договор купли-продажи квартиры. И при передаче денег мошенников возьмут с поличным. При этом сделку просят держать втайне от родственников, в противном случае оперативный эксперимент может не состояться. В результате собственники квартир также остаются на улице.

До сих пор часто используется трюк с пожилыми людьми, когда под видом договора ренты с пожизненным содержанием их заставляют подписать договор дарения квартиры или купли-продажи. И пожилые люди остаются без имущества.

Как противостоять мошенникам?

Если вы планируете продать дом или квартиру, обратитесь за консультацией не только к риелтору, но и к юристу. Более того, лучше, чтобы консультантов было двое. Бывают случаи, когда один специалист не в состоянии устранить все риски. Кроме того, не приходите на переговоры с потенциальными покупателями в одиночестве: приведите друга, родителей, брата, сестру в качестве свидетелей — это снизит риск обмана.

Все расчеты лучше вести через банк, тогда точно можно отследить, кому и за что были перечислены деньги. Не подписывайте документов, содержания которых не понимаете. Так, если вы просматривали один комплект документов для сделки, а вам вдруг объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, остановитесь и проконсультируйтесь со специалистами. Не подписывайте пустых листов. Внимательно просмотрите документы лица —  участника сделки. И наведите о нём справки заранее. Будьте внимательны к своим близким и дайте им понять, что они всегда могут обратиться к вам за помощью.

В субботу, 24 июня 2017 года, по адресу: г. Биробиджан, ул. Набережная, д. 52, представители нотариальной палаты ЕАО, Ассоциации юристов РФ по ЕАО, сотрудники государственного юридического бюро ЕАО и социальных служб области проводят очередной бесплатный консультативный прием граждан по всем юридическим вопросам с 10.00 до 14.00. Телефоны для справок: 2-11-00, 2-11-44, 2-23-66.

Государственное юридическое бюро

4,5 года проведет за решеткой рецидивист из ЕАО за изготовление и хранение наркотиков - ИА Eaomedia.RuНаказание он будет отбывать в колонии строгого режима 24 февраля, EAOMedia.
24.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
И закон не указ: торговать фанфуриками продолжают в Облученском районе ЕАО - ИА Eaomedia.RuВ одном из торговых павильонов обнаружено около 200 флаконов этилового спирта 24 февраля, EAOMedia.
24.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ рамках проводимой на территории автономии операции «Район» участковыми уполномоченными полиции ОМВД по Облученскому району проведены рейдовые мероприятия в сфере реализации государственной политики по оздоровлению насе
24.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
У нас на районе: дебоширам и пьяницам не дадут спуску в праздничные дни полицейские ЕАО - ИА Eaomedia.RuНа территории региона идет профилактическая операция «Район» 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
МЧС предупреждает: самодельные электроприборы опасны для жизни! - МЧС ЕАОХоть на дворе 21 век, но еще есть граждане, которые не осознают всей опасности для своей жизни, используя в своем доме или где-нибудь у себя на даче, приборы самодельного изготовления.
23.02.2018 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ работе заседания принял участие начальник УМВД России по ЕАО Александр Добровольский.
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ работе заседания принял участие начальник УМВД России по ЕАО Александр Добровольский.
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
МЧС предупреждает: самодельные электроприборы опасны для жизни! - МЧС ЕАОХоть на дворе 21 век, но еще есть граждане, которые не осознают всей опасности для своей жизни, используя в своем доме или где-нибудь у себя на даче, приборы самодельного изготовления.
23.02.2018 МЧС ЕАО
У нас на районе: дебоширам и пьяницам не дадут спуску в праздничные дни полицейские ЕАО - ИА Eaomedia.RuНа территории региона идет профилактическая операция «Район» 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Первый крашкурс в ЕАО (11) - МЧС ЕАОВ рамках Всероссийского проекта "Месяц безопасности", Года культуры безопасности населения в МЧС России,
24.02.2018 МЧС ЕАО
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ рамках проводимой на территории автономии операции «Район» участковыми уполномоченными полиции ОМВД по Облученскому району проведены рейдовые мероприятия в сфере реализации государственной политики по оздоровлению насе
24.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
Мошеннические атаки на банкоматы принесли злоумышленникам 5 млрд рублей - ИА Eaomedia.RuВ 2017 году электронных банкиров обманули пять тысяч раз 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Как выбраться из долговой ямы - Газета Биробиджанская звезда
Как выбраться из долговой ямы
Заемщики ЕАО  за полтора года задолжали банкам более полумиллиарда рублей Опасный аппетит   Тема, год от года не теряющая своей остроты и актуальности, —  невозвращенные банкам потребительские кредиты.
Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре - Газета Биробиджанская звезда
«Морские огурцы» остались на Амуре
В пункте пропуска Амурзет изъят контрабандный трепанг В пункте пропуска Амурзет Амурзетского таможенного поста таможенники совместно с сотрудниками УФСБ России по ЕАО при осмотре одного из пассажирских автобусов,
Газета Биробиджанская звезда
Уполномоченный по правам ребенка назвала книги, которые «даже страшно показывать взрослым» - ИА Eaomedia.RuВ список вошли 16 произведений современных авторов 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Поэзия в прозе - Биробиджанер ШтернБиробиджанский поэт Виталий Бурик в своей новой книге «Фигурка моржовой кости» предстал перед читателями как прозаик Презентация книги проходила в Центральной городской библиотеке.
21.02.2018 Биробиджанер Штерн
Друг нашего детства - Писатель среди земляков - Биробиджанер Штерн
Друг нашего детства
Фото Лилии Барбышевой Писатель среди земляков Под таким названием в Областной универсальной  научной библиотеке им.Шолом-Алейхема прошел краеведческий лекторий, посвященный 95-летию со дня рождения нашего земляка,
Биробиджанер Штерн
Почему в Биробиджане нет памятника Казакевичу?
С этого вопроса началась встреча членов литературного клуба «Живая книга», посвященная памяти поэта и писателя, жившего в довоенные годы в Биробиджане Кажется,
Биробиджанер Штерн
Две  экспозиции одного музея - Биробиджанер Штерн
Две экспозиции одного музея
Фото Олега Черномаза К 90-летию начала большого  еврейского  переселения  на территорию будущей ЕАО  Музейно-выставочный центр  имени  Владимира  Клипеля   Смидовичского района подготовил  две новых экспозиции – о ком
Биробиджанер Штерн
Спасатели автономии стали серебряными призерами межведомственного чемпионата по хоккею - МЧС ЕАОЛедовая площадка по ул. Широкой принимала любительские хоккейные команды силовых структур Биробиджана.
24.02.2018 МЧС ЕАО
Путевки во Владивосток разыграли на футбольном турнире «Будущее зависит от тебя» в ЕАО - ИА Eaomedia.RuВ столице Приморского края соберутся победители региональных этапов со всего Дальнего Востока 24 февраля, EAOMedia.
24.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
«Феникс» вышел в финал первенства ЕАО по хоккею с шайбой - ИА Eaomedia.RuСражаться за победу ледовой дружине придется с принципиальным соперником – командой «Октан» 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Спасибо за победу! - Биробиджанер Штерн
Спасибо за победу!
Один из лучших финалов в истории хоккея с мячом подарил болельщикам нынешний чемпионат мира Сборная России по хоккею с мячом стала 11-кратным чемпионом мира и 25-кратным – с учетом советской истории.
Биробиджанер Штерн
Не наморозило —  не проезжай! - Газета Биробиджанская звезда
Не наморозило — не проезжай!
Фото  пресс-службы ГУ МЧС России по ЕАО На территории Еврейской автономной области не выявлено несанкционированных ледовых переправ Для обеспечения безопасности людей на водных объектах сотрудниками Государственной
Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд - Газета Биробиджанская звезда
Снегоход привёз… на суд
Бывший старший  инспектор Гостехнадзора по Смидовичскому району признан виновным в получении взятки от гражданина КНР Старший инспектор Гостехнадзора признан виновным в совершении мошенничества — хищении чужого имущес
Газета Биробиджанская звезда
JPG Файл - УМВД Еврейской автономной областиВ рамках проводимой на территории автономии операции «Район» участковыми уполномоченными полиции ОМВД по Облученскому району проведены рейдовые мероприятия в сфере реализации государственной политики по оздоровлению насе
24.02.2018 УМВД Еврейской автономной области
Депутаты поздравили военнослужащих - Законодательное Собрание ЕАОСегодня в областной филармонии состоялось торжественное собрание, посвященное Дню защитника Отечества.
22.02.2018 Законодательное Собрание ЕАО
Особенное место для влюбленных: памятник Петру и Февронии может появиться в Биробиджане - ИА Eaomedia.RuВозвести скульптуру местная епархия намерена за счет краудфандинга 23 февраля, EAOMedia.
23.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Нового руководителяСУ СК России по ЕАО представили губернатору - ИА Eaomedia.RuСегодня, 21 февраля, нового руководителя подразделения представили губернатору области и коллективу СУ СК (ФОТО) 21 февраля, EAOMedia.
21.02.2018 ИА Eaomedia.Ru
Сердечно поздравляю личный состав и ветеранов системы МВД России с Днем защитника Отечества!
23.02.2018 УМВД Еврейской автономной области